丽江玉龙雪山酒店,成都东三环金茂逸墅

在这个喧嚣浮躁、环境日渐恶化的时代，每个人都渴望能寻找一处“净土”，来安放心灵。于是，旅居度假地产，成为很多中产家庭的必需品。

云南四季气候宜人，蓝天白云、无雾霾、无沙尘，更有雪山、古镇、温泉、花海、湿地等丰富度假资源，赢得旅居度假者的青睐。

而在海南限购后，尚处于价值洼地的云南，更以辐射南亚东南亚核心枢纽、服务全国的大健康产业中心的身份为依托，逐步发力，给旅居置业者充足信心。

与此同时，碧桂园、融创、绿地、万达、雅居乐、金茂、复华等全国近 70% 的地产巨头纷纷登陆丽江、大理、腾冲等旅游热地，让云南楼市一路飘红，具备了不可预估的潜力。

这其中上市央企中国金茂，择址云南丽江玉龙雪山脚下最后的净土，打造丽江第三镇——金茂谷镇，坐享绝版资源。汀澜度假公寓牵手金茂，推出精装带托管、别墅级复式洋房——金茂谷镇·汀澜度假别墅，必将成为旅居投资“新宠”。

在云南，为什么要选丽江？

丽江，国人票选“最愿意度假目的地”排名第一的城市！

2017年旅游人数突破四千万，增速远超全国平均水平，是全国文旅产业代表！

丽江，认知度高、文旅产业基础雄厚、规划完整。

它是中国唯一“三遗城市”，坐拥玉龙雪山、大研古镇、泸沽湖、香格里拉、东巴文化等丰富度假资源。交通、基础设施日益完善，未来价值不可估量。

丽江也是全球最宜居的 100 个小镇之一。

70% 的超高森林覆盖率，空气质量优于三亚；全球 50 大避暑胜地之一，全年平均气温仅 20℃，四季宜居。

在丽江，为什么是金茂谷镇？

1央企金茂，实力保障

旅游地产项目开发周期长、收益慢，选择实力开发商，更有保障。

中国金茂，是世界 500 强、上市央企中国中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业。

目前，已成功布局华北、华东、华南、华中、西南 5 大区域、20 座核心城市，打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品，已成为品质的象征，例如：上海地标性建筑金茂大厦，北京金茂府等各地“府系”高端品牌建筑，郑州北龙湖的金茂府也是本地公认的“豪宅中的豪宅”……

北京科技豪宅标杆——北京金茂府

上海地标性建筑——金茂大厦

郑州豪宅之王——北龙湖·金茂府

2绝版区位，资源丰富

1、项目雄踞玉龙雪山脚下高端度假区的核心，是往返玉龙雪山必经之地；

2、周边集中了丽江的重要景观资源，如丽江古城、束河古镇、白沙古镇、玉龙雪山等；

3、铂尔曼、悦榕庄、瑞吉、丽思卡尔顿等国际高端酒店云集，汇聚丽江超 90% 五星及超五星级酒店和其他高端度假配套；

4、该区域是丽江城市消费和旅游消费的核心三角区，目前已不再批复住宅用地，金茂谷镇是该区域仅有的住宅用地。

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3金茂谷镇总规划

项目名称：金茂谷镇-汀澜度假别墅

开发商：上市央企，世界500强中国金茂

托管方：河南旅居旅游集团旗下汀澜度假公寓

总占地：860 亩

总耗资：约 40 亿

顶尖团队：美国 JWDA、ECOLAND 易兰、中国建筑工程总公司等

在售房源：建面约70-136㎡别墅级复式洋房

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4高端配套，丰盈度假

金茂谷镇 J·LIFE商业街和金茂君悦酒店、金茂谷镇精品客栈现已投入运营；金茂与丽江市政府共同投资 20 亿元打造的丽江创意文化产业园（包括丽江大剧院、丽江博物馆、美术馆、非遗馆、丽江广播电视传媒中心等）为项目二期配套。

丽江金茂酒店·凯悦臻选（原丽江金茂君悦酒店）

全球首家超五星级民居度假型酒店

金茂谷镇精品客栈

中国金茂首家自己运营的精品客栈

金茂 J·LIFE 时尚生活中心——金茂旗下高端商业品牌

丽江唯一奢侈品牌入驻地，养生、金融、餐饮等大牌云集

金茂谷镇·丽江创意文化产业园

也是丽江市唯一列入全省重点文化产业的项目

5独家在售实景现房

总层高：4层

面积：建面约 70 — 136㎡ 别墅级复式洋房

购房方式：可选托管或非托管

托管返租：托管房源每月返租金5100元-9100元

整个项目仅有的150平以下户型，适合投资和度假。绿化达到 67%，容积率 0.372，实景现房，五证齐全，豪装交付，拎包入住。

臻品户型鉴赏

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专业托管服务

汀澜专业托管 15 年，托管期内，业主每月坐享固定托管金 5100-9100 元，托管金每五年递增 10%，解决了业主自己出租打理、空置浪费等烦恼。

同时，业主还享有每年 30 天全国交换入住权，可以免费在三亚、海口、腾冲、青岛、丽江等多地的汀澜度假公寓、别墅及云台山汀澜民宿项目入住，并享受当地免费专车接送、打折景点门票等旅游管家服务。未来汀澜更将布局全球，让业主真正享受“一处置业、全球度假”。

建筑面积/㎡

房型

返租金/月

70

一房

5100元

95

二房

6100元

102-108

魔变二房

6800元

124

二房

8100元

136

二房

9100元

交付标准及项目实景拍摄

看房团行程

丽江三天两晚豪华看房团

每周五出发看房团：

1980元/人（包含：往返机票、两晚五星级酒店住宿、行程景点门票及餐费）

国庆节期间（10.1-10.6）看房团：

2980元/人（包含：往返机票、两晚五星级酒店住宿、行程景点门票及餐费）

1600元/人（包含：两晚五星级酒店住宿、行程景点门票及餐费，不含机票）

如成交，每套另可减免5000元

具体信息可拨打电话或添加汀澜工作人员微信咨询。

咨询热线

400-088-3820

汀澜-马士勇，电话/微信▼

185 3713 9477

汀澜-唐晓明，电话/微信▼

185 3877 9677

本文为合作推广原文，不代表郑州地产观点。资料所涉及的规划、户型介绍、样板间照片、配套信息等，以实际交付为准；最终解释权归金茂谷镇所有。

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