惠州马安控规图,马安网签多少套

乐居买房讯 上周（2019.06.10-2019.06.16）惠州全市（四区二县）一手住宅成交2727套，环比上涨17%，成交面积28.4万㎡，环比上涨19%。其中一手别墅成交13套，环比下降13.33%，面积2597.2㎡，环比下降6.42%。

除了仲恺区、惠东县成交面积呈下降趋势，环比分别下降13.00%、28.66%，其他区县成交面积呈不同幅度上涨，其中惠城区、博罗县的涨幅是最大的，环比上涨50.92%、49.69%。

新增供应：上周惠州市（四区二县)一手住宅供应为2358套，环比上涨40%，供应面积为23.6万㎡，环比上涨14%。惠阳区、大亚湾一手住宅供应面积上涨幅度较大，环比上涨1.98倍、75.94%，其他区县一手住宅供应面积呈不同幅度下降，其中下降幅度较大的是博罗县、惠东县，环比下降65.36%、67.60%。

业内分析：面对市场调整周期出现的僵持局面，惠州房企积极调整营销策略，在开盘当天释放开盘折扣优惠，提升客户购房积极性，快速刺激需求释放，据中原研究实时监测，上周开盘共有5盘入市，均有不同程度的开盘优惠，其中佳兆业山海湾推出224套精装新品，释放折扣包括认筹98折、开盘98折、周年庆98折、全款95折（按揭98折）等，当天去化近7成，去化效果显著提升，此外，值得一提的是，省外客户占比明显提升。

惠城一手住宅网签544套环比大涨76%

据惠民之家数据研究中心统计，2019年第24周（6月10日-6月16日），惠城区一手住宅网签544套，环比上涨76.1%；网签面积6.2万㎡，环比上涨67.2%。

片区及方面，从环比情况来看，上周除龙丰、河南岸、桥东外，其余片区网签量均有不同幅度的上升。

其中马安网签194套，环比大幅上涨了618.5%，从前一周的片区第五位跃升至第一位。同时，马安也是上周唯一网签破百套的片区，占惠城总网签量的35.7%，以大优势领先。马安上周网签量的大幅跃升主要得益于富盈公馆一盘的大批量网签。

水口住宅网签97套排名第二位，占比17.8%，网签量环比微微上涨，但由于马安的“异军突起”，由前一周的榜首位置下滑至第二位，片区内的合生上观国际、新城鹿江风华等楼盘均上榜TOP10榜单。

龙丰网签66套排名第三，环比持平，排名也由前一周的第二跌至第三，片区内有民泰·九峰、深业西湖三里、蓝光雍和园、宝晟公馆等盘网签。

上周单盘TOP10榜单中，富盈公馆“一枝独秀”，网签174套，占惠城总体网签3成以上，大幅领先于第二位。该项目分别于5月中、6月初推出51、52栋共248套房源，均价9900元/㎡。

御水龙庭网签48套排名第二，该项目于6月14日新获得5栋预售证，随后立即推出，快速网签，截至6月16日，5栋123套住宅房源已网签40余套。

合生上观国际网签32套位列第三，该项目于五一期间推出七期33/34栋仍在销售中。另外，项目即将加推出45栋，建面约83-92㎡2-3房，共124套。

供应上，上周惠城梵高的花园（奥林匹克花园五期）、领地蘭台府、御水龙庭3项目供应一手住宅房源371套/4.6万㎡，另有富力惠林温泉供应94套别墅/高档公寓产品（商业），目前这些预售房源均已开售。

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来源:乐居买房