流溪河畔独栋别墅价格,清水湾950平二手独栋别墅

■雅居乐小院流溪社区。

最新统计数据显示,近两个月广州市内二手住宅成交量同比下降超过30%,但总价在200万元/套左右的成交个案却有增无减。有业内人士认为,200万元/套已经成为了改善型自住购房、甚至是首次购房的最低“门槛价”。当部分改善型买家仍然追求“地段、地段还是地段”的时候,更多的购房者把好资源、大社区奉为最为关注的要素。流溪河畔的雅居乐小院流溪,河岸阳光纯复式大宅仅售市区两房价,可以让买家充分发挥自己的个性化设计,是白领也能追求的“墅”居生活。

价格洼地从化有望成广州常住区

许多改善型买家现时的购房感受相似,如果花200万元在中心城区置业,需要在多方面妥协。“除了学位让我满意,房子空间太小、马路噪音粉尘对生活的影响还是蛮大的。”李先生当初为了孩子上名校,他花费了200多万元在越秀区购置了一套20多年楼龄的楼梯楼高层单位。“由于没有规范的物业管理,大楼的保养很差,治安环境让人担心。房子紧靠着马路,噪音粉尘一直让患有鼻炎的妻子情况愈加糟糕。”

其实,以200万元的置业预算,要在广州换房不用如此尴尬。合富房地产经济研究院院长龙斌指出,大型商业已经发展起来的中心城区,虽然现在成为广州豪宅最集中的地方,但由于置业门槛过高,加上空气污染、交通拥堵等问题,让不少买家纷纷开始“逃离市中心”,选择自然环境、交通条件较好的品牌大盘居住。为此烦恼的买家,不妨考虑一下广州房价洼地——从化,随着撤市立区利好、地铁14号线的开通,再加上这里的自然山水资源,从化有望成为广州的常住区。

在雅居乐小院流溪定格最美生活片段

无论从居住的舒适度,还是生活的便利度,从化最好的房子都集中在流溪河畔。雅居乐小院流溪更是扼守 “广州市区进入从化第一盘”的咽喉要道,享有流溪河畔自然生态。

作为从化健康生活首站,从市区直达小院流溪仅需约45分钟。将于2016年建成的地铁14号线直通从化,更让老广们振奋的是,地铁“邓村站”距离项目仅5分钟车程。两年以后,小院流溪业主将可以直接通过地铁出行,直达市区时间缩短至30分钟。

6月-7月正值从化旅游旺季,不少骑行一族喜欢沿着流溪河畔,穿梭于这片神奇绿洲之中,一个个各具风情的驿站,就像镶嵌在林间路道上的明珠,或骑行、或自驾,不妨到雅居乐小院流溪看看游玩。据了解,雅居乐小院流溪“水果节”现正上映:直至7月底的每一个周末,自驾游车主凭当天路桥小票前往项目,即可获得从化新鲜水果(荔枝、龙眼等)一箱。

买244平方米室内使用面积可达355m2

随着现今家庭人口结构,更多的买家希望“房间做减法,空间做加法”。在满足居住空间的舒适感的同时,更强调家庭成员个人空间的私密、舒适以及个性化的需求。对于普通的一家三口而言,雅居乐小院流溪“沐溪”组团的纯复式宽敞大宅,其“墅式生活空间”将为改善型家庭带来上佳的居家空间体验。

据了解,作为全国Top10的大品牌雅居乐地产,在从化开发了最具突破性的“沐溪”复式产品。该组团位于整个小区的中轴位置,坐拥超大泳池水景和1.5公里中轴景观带,整个组团容积率仅为1.0,媲美别墅。户型涵盖211平方米和245平方米两种户型,全部带电梯和地下车库,并享受超大赠送空间。

“沐溪”的上叠复式产品买两层送一层,约244平方米的建筑面积附赠一层后,室内使用面积达到了355平方米。赠送的30平方米的超大露台,不仅让家居空间更实用,俯瞰超大泳池和中轴景观带更加一览无余。(陈齐)