泸州长江五桥明年能否开工,泸州城东规划用地

教育资源的均衡布局，将优化城市教育配置，推进优质教育发展。

泸州城南，教育资源相对薄弱的问题，始终是区域综合发展的桎梏点，亦成为了部分购房者购房选择的制约点。

近日，泸州市江阳区蓝田片区力行路小学迁建和坝心幼儿园建设项目选址公示在泸州市自然资源和规划局公布。

为完善蓝田片区教育配套设施，满足周边学生就学需求，拟在江阳区蓝田街道长江五桥西侧、滨江路南侧选址迁建力行路小学和建设坝心幼儿园。

▲学校教室示意图（图据网络）

该用地原规划用地性质为居住用地，现拟以教育用地性质保障项目建设，面积3.7公顷，合55.5亩，容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米。

目前，选址方案已通过泸州市自然资源和规划局2023年第二次控制性详细规划局部调整技术审查会审查。

待小学和幼儿园迁建和修建完成，将极大程度提高区域教育能力，提升教育发展水平，扩大优质教育资源覆盖面，为区域住区的适龄学生提供教育便利和学位便利。

▲学校选址范围规划图

根据区位显示，迁建、新建教育项目毗邻在建中的长江五桥，大桥及其连接线工程起于学院中路与丹霞路平交口，由北向南延伸，止于蓝安路与未来路交叉口。

其南连接线，则将未来大道规划为主要连接线，建设内容包含未来大道延伸线约1333米，新建718米规划道路、蓝安路改造、过街天桥等内容。

▲泸州长江五桥概念图

长江五桥南岸区域，迁建、新建教育项目周边现有御景湾小区、天乐苑、国泰·龙庭御都、天福园、楠木林、新恒基·翡翠城、玉川新城等多个成熟住宅区。

同时，长江五桥南岸，蓝安路二段北侧，新恒基·翡翠城旁的豪安·江山御锦规划方案也已经浮出。

▲豪安·江山御锦鸟瞰图

该项目北侧临江，靠近泸州长江五桥，占地194亩，容积率1.496，绿地率35.50%，住宅类型分为4F别墅及9F洋房，并将自建1万㎡商业，住宅规划户数为1336户。

此外，蓝安大道两侧及长湿新城范围内，绿地城、豪安·城市之光、均和·美域、贤达·中央公园等多个楼盘也都在建在售当中。