惠州江北最新房价「热度不减惠州江北这些楼盘仍受大众喜爱均价990013000元/㎡」

近日小编走访了金山湖片区，给大家展示了金山湖一如既往的火热现象，现场看房的购房者一波接一波，场面好不热闹。

3月2日，小编持续展开西子房产 | 惠州买房帮“粤港澳大湾区——惠州春季百盘品鉴”行动第三站，带大家走访江北片区五个在售热盘，一起来看看江北各大热盘现状吧。

本次看房路线为：鼎峰国汇山——奥林匹克花园五期——东奥苑——金地湾——润城双璧湾。

1

鼎峰国汇山

小编从华贸出发，途经云山西路和惠民大道，坐车大约13分钟就到了项目现场。一下车就能看到鼎峰国汇山门口的标志性建筑，营销中心在南门往惠民大道前面一段距离。

据小编了解，鼎峰·国汇山是鼎峰地产在惠州精心打造的首个大型高端项目，是鼎峰地产全国布局开发的“城市豪宅系列”中标志性项目。项目地处惠州市惠城区江北25号小区，毗邻望江公园，东南向望东江。项目占地27万平米，建面80万平米，分八期建设，目前已建设至第七期。作为江北片区最大的高尚住宅小区，鼎峰·国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，未来是近2万人居住的超大社区。

话不多说，一起进去看看吧！

首先来看看项目沙盘图，看看整个项目的布局。

虽然是工作日，但是仍有一些业主前来看房。

据销售给小编介绍，国汇山即将推出15、16栋高层产品，预计3月20日开盘。产品户型方面，有128、143和176㎡3种户型，备案价13000元/㎡，具体价格届时还要根据市场行情来定。目前有29栋仅剩1套房源在售，均价12200元/平米，户型建面为116㎡的3房，有意愿的网友可打电话咨询下呀。

下面一起去看看项目内部的环境呀！

一走进来小区内部就能感受到园林的气息，郁郁葱葱的花树相互交映在各栋楼之间。据说是西班牙古堡风情风格的园林，采取中心轴园林式的规划风格，以中心园林为轴心，各小景观及园林小品星状建设，住宅围绕园林而建，使每家每户都能推窗尽享盎然绿意。项目内部还有两个游泳池，因为还未到夏季，所以游泳池还为注水。

在小编的走访过程中，许多业主来来往往，充满着生活的气息，已经有很多业主入住了。

在南门不远处，可以看到有几栋楼还在施工，外围还有绿网包被着。据介绍，15、16栋就在这几栋楼当中，很快就可以完工了。

小区外有着满足业主们日常生活所需的钱大妈、太福源超市、水果超市等小市场，也有着便利店和各种餐饮店，生活配套已基本完善。关于教育配套，鼎峰国汇山与城区教育局签约斥资巨资捐建了南坛小学鼎峰分校，并于2014年提前交付使用，许多业主的孩子都已经就读于南坛小学顶峰分校。而且社区内已引进艾立森国际幼儿园，有不少业主的孩子已经就读该幼儿园。

介绍了那么多，不知道大家对这个项目感觉如何呢？下面我们就去下一个楼盘，一起去看看下奥林匹克花园五期吧！

2

奥林匹克花园五期

不得不说，这附近的楼盘还真多呀，在去奥林匹克花园的路上，小编还经过了经达御金湾这个项目。

奥林匹克花园位于惠州市惠城区江北惠博沿江路，南邻东江。奥林匹克花园规划占地面积约91万平方米，建筑面积超过150万平方米，总规划10年5期开发完成，容积率仅1.5，搭配少量小高层住宅。

奥林匹克花园5期——梵高的花园占地311882㎡，建面956242㎡，由8栋建筑物组成，共5069户，是惠州奥林匹花园开发的第五期产品。惠州奥林匹克花园作为全国第37个奥林匹克花园，规划占地面积约91万㎡，建筑面积超过150万㎡，分5期开发，目前已开发到五期。

梵高的花园的营销中心在项目里面，门口是一个接待中心，再往前走就是项目的商业街，充满着欧洲风情的建筑排列在广场两侧，据说很多网友拍写真都会来这边取景。往里走就是营销中心，沿途种满了精致的植物，充满着艺术的气息，果然不负梵高的盛名。

一起来看看项目的整体布局吧！

据销售介绍，奥林匹克花园即将推出五期303栋，产品户型为136—223㎡的两房到五房，预计会在4月底开盘，价格在11000-12000元/㎡之间，目前可以接受登记。

关于奥林匹克花园的生活配套，由于前面已经开发了四期，所以商业配套基本成熟，前四期项目内的商业街商家都已入驻。而且五期对面是由该开发商斥资1.5亿捐建的惠州市实验中学附属学校，并与2014年已经开学。除此之外，项目不远处还有广通国际幼儿园，让业主的孩子纵享家门口一站式教育。

看完奥林匹克花园五期，小编就匆匆赶往下一个项目——东奥苑。

3

东奥苑

东奥苑就在奥林匹克花园五期旁边，所以走过去两分钟就到了。东奥御园是由惠州市隆锦实业发展有限公司在江北精心打造的品质楼盘，项目位于江北CBD西区惠州实验中学附属小学旁。小区占地约7.2万平米，总建筑面积约18万平米，容积率为1.8，绿化率为30%，总户数为1066户，由23栋（46套）别墅和8栋高层（1020户）组成，设有1299个车位。

话不多说，先献上项目的沙盘图

据销售介绍东奥苑目前在售26/27/28栋，80/108/125㎡的N 1户型，均价10500元/㎡。将在3月份主推26栋，价格在10000元/㎡-11000元/㎡之间。值得一提的是，该项目支持建设银行的贷款，70年的使用年限，预计2020年交楼。

关于周边的配套，由于东奥苑离奥林匹克花园很近，所以可以共享奥林匹克花园的配套资源。

在看完东奥苑以后，小编连忙赶往下一个项目——金地湾。

4

金地湾

金地湾是由惠州市润通达实业有限公司着力于打造高端精品楼盘。 项目由住宅、公寓、商业组成，楼盘为现代风格，建筑立面为自然简洁的曲线。小区内配套中心泳池和儿童游乐场地。

金地湾的营销中心是简单搭建起来的临时营销中心，所以没有那么多富丽堂皇的装饰。小编到达现场的时候，刚好有一批业主正在咨询看房。

一起来看看项目的沙盘图吧！

据销售介绍，金地湾预计在3月16日主推3号楼，户型有122㎡和 144㎡等，均价11000元/㎡。

由于小区内部园林还在建设和样板房还是毛坯房，所以小编就没有深入探访。金地湾项目和奥林匹克花园也是相隔比较近，所以也是共享奥林匹克花园的生活配套。所以小编在看完营销中心后就赶往想一个项目。

3

润城双璧湾

终于来到本次踩盘的最后一个项目——润城双璧湾。

双璧湾位于惠河高速公路与惠博大道交汇处，距离江北CBD 8分钟车程，距离未来惠河高速白石出口仅500米。项目占地约30万㎡，规划建筑面积约65万㎡，容积率是2.0，是惠城地区高端楼盘之一。项目共分五期开发，目前开发到第三期。

还是先看看项目沙盘图吧！

据销售介绍，双璧湾目前推出3期产品，产品类型有85㎡、87㎡和103㎡的三房高层，均价9900元/㎡。目前支持农行和建行贷款。

以下是小编走访小区内部的环境照片

小编今天走访了这么多个楼盘，终于遇到有一个项目是有样板房的了，虽然只是粉刷了墙的情景样板房，那也总算是有样板房了，一起去看看吧！

总体来说，小编走访的这五个项目，虽然不是热闹非凡，但是热度也没有衰减，虽然江北片区的楼盘没有金山湖的楼盘那么火爆，但是挺受广大网友的喜爱。