贾汪楼市发布,贾汪最新降价楼盘

改善房更多偏向居住条件、生活品质的改变。怎么样才能买到合适自己的改善型住房呢?在选购过程中又有哪些要注意的地方呢?

一、明确换房需求

换房原因总结下来可以分为以下三种：第一，家庭人口的增加，需要一套面积更大的房子;第二，收入水平的提高，需要一套户型、服务、环境更好的房子;第三，考虑到小孩择校或老人养老等问题，对周边配套提出了更高要求。由于换房原因的不同，所以要根据购买需求的不同，去考虑换什么样的房子适合自己。

二、提早考虑好换房过渡期

在换房过程中，一般很难做到卖房后迅速再买房入住，所以购房者需要提早考虑到“换房过渡期”。

一方面，购房者在买新房的时候可以选择已经现房交付的楼盘，这样可以有效的缩短换房时间。另一方面，选新房时提前做好准备工作，借助前一套的购买经验，可以很快的启动新房的购买程序。就算会有时间上的落差，也可与买家沟通后要求延后交房。

01 改善型洋房推荐

什么是洋房？

洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

融创风雅颂

项目地址：江苏省徐州市贾汪区凤鸣路与泓福路交叉口凤鸣海风景区

项目均价： 5888元/㎡起

销售动态：目前在售洋房125㎡、143㎡户型，小高层98㎡、115㎡户型，价格5888元/㎡起。

东方御景

项目地址：徐州市贾汪区政府向东1200米，山水大道与朝阳渠交汇处

项目均价： 5999元/㎡

销售动态：主力户型为112平-130平3居。

绿地林语公馆

项目地址：贾汪区工业园区大泉路与中旺路交汇处

项目均价： 6500元/㎡

销售动态：在售户型有101-142㎡

02 改善型别墅推荐

叠加别墅作为高层住宅进一步的改善产品，多层空间的设置，能容下多代同堂且拥有各自的独立空间，互不干扰，花园和露台则是放飞心灵的好地方。

对比传统别墅，叠墅降低了置业门槛同时又不失墅居感。

项目地址：贾汪凤鸣海风景区（凤鸣路与鸿福路交汇处）

项目均价： 110万/套起

销售动态：正在出售叠加别墅，上叠127㎡，下叠130㎡，现房销售。

03 总结

当前的购房者买房已经不再唯价格论，买房要求越来越挑剔，这启示大家，在自身条件允许的情况下，还是尽可能的买各方面都不错的楼盘。

另外，买房要用发展的眼光来看待，以上几家楼盘值得改善购房者重点考虑。