厦门老旧小区加装电梯费用,是谁出资安装电梯

厦门老旧小区加装电梯，在刚刚推出2/3业主同意就可加装的新规后，昨天再次出台一项政策：设定各楼层出资比例，一二楼用户，由于基本不会用上电梯，除了不用出钱外，还可拿到一笔赔偿款。

　　建设部门认为，老旧住宅加装电梯时，假如低楼层住户的物权受到一定影响，高低层住户应按比例进行出资或补偿。

　　每户出资额的具体计算方式是：根据本梯位的实际楼层数，按各层比例系数相加，得到总系数；再把加装电梯的总投资额除以总系数，得到对应的分摊费用，再除以每层的实际户数，这样就可以算出每户应该分摊的费用了。

　　具体计算步骤：第一步：总投资额Q/各楼层相加总系数A=各楼层分摊费用P；第二步：各楼层系数再乘以P=各楼层实际该分摊的费用。

　　按照这样的测算，建设局昨天公布的各楼层出资或获赔比例系数分别是：一层、二层获赔系数分别为0.8、0.4，三层、四层、五层、六层、七层的出资系数分别是1、1.1、1.2、1.3、1.4，以此类推。

　　例如：有一梯两户的七层楼加装电梯，其总投资额为52万，扣除政府财政补助22万后，实际投资额30万，且二楼住户已明确表示不使用电梯。根据上述方法，可算得三、四、五、六、七楼住户每户出资额分别为3.125万、 3.4375万、 3.75万、 4.0625万、 4.375万；而一、二楼住户每户分别可获得2.5万、1.25万的经济补偿。