大连房子为啥那么贵,大连别墅独门独院

一提到买别墅，恐怕很多胆小的购房者已经开始头皮发麻、头晕脑胀，准备随时破口大骂了。

在大连买别墅的话，很多购房者就会“奋起反抗”道：工资那么低、物价那么高……balabala，这些老生常谈的段子，今天暂且抛开这些在大连生活的“常识”和“感慨”，说说在大连买别墅的事儿。

也许很多人都不理解，在老旧的观念中，觉得买别墅是很遥远的事情，自己恐怕一辈子都不会去买别墅……为什么呢？

第一，没钱。奈何心比天高也买不起别墅呀。

第二，有钱，想买多层电梯洋房，还能剩下好多钱。

第三，交通偏僻，度度假好了，自住生活不方便。

第四，物业费、停车费、清洁费、装修费、空调费……

第五，附近的草垛多，容易有蛇、虫进屋……

有以上想法的购房者不在少数，一直在攒钱想买个高层或者洋房，但是有一部分人的想法改变了。

有位在美国南加州居住很多年的一位网友说：美国人不喜欢住钢混公寓house楼房，偏偏喜欢住别墅，在美国普通人家都能住在郊外别墅。

据了解，不管美国建筑质量有多好，在他们看来高层楼房、多层洋房都属于高密度居住方式，在心理舒适度上（特别是欧美人的心理上），住别墅是属于低密度居住方式，受欢迎程度基本排序是公寓<联排别墅<双拼别墅<独立别墅。

1、别墅土地保值性比较强；公寓房子的土地大多是均摊，比别墅价格少太多了。

2、别墅比公寓私密性要强很多，来了朋友亲戚更好接待。

3、别墅因为有前院和后院，更利于小孩子成长。

有人说外国人喜欢迁徙，一栋房子不会住太久，也没有一辈子住一套房的打算，但是那些富豪的豪宅都是要传承的，比如说克林顿那鹅卵石别墅够结实，就是贵了点。

克林顿嫁女送千万豪宅

美国人写的《格调》里曾提到过, 低社会等级的标志就是家里的一切都是适于迁移的, 因为他们随时可能被老板炒鱿鱼, 被迫要去别的地方找工作。

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与LV老板做邻居叫价7亿

反之, 有钱人也许在加州有临海别墅,在中部有农庄大宅,在东部有纽约公寓,跑到哪儿都不会委屈自己。拥有一套别墅，不但舒服了自己，带给后代的福益更是永久的。

宋美龄位于美国纽约长岛的旧宅

然而，关于别墅的学问远不止于这么多，5月21、22日本周大连理想家俱乐部邀请您参与“豪宅别墅品鉴会”，莅临位于金州金渤海岸的万恒·天籁湾，现场参观与讲解现代大连别墅综合体项目，教您如何甄选别墅。

从哪些方面了解别墅？

万恒·天籁湾为例

万恒·天籁湾效果图

万恒·天籁湾实景图

01

交通方面地理位置如何？

万恒天籁湾项目位于金渤海岸，辽宁沿海经济带现代服务业发展区，占据“一核两翼”的重要战略位置，区域依山傍海，沈大高速公路、哈大高铁、辽宁省滨海路、规划建设中的轻轨金州西线从该区域贯通而过，渤海大道全面通车，区域周边新体育中心、新火车站、新机场建设启动将带动金渤海岸区域全面腾飞。

02

是开发商自己的物业管理公司吗？

大连万恒物业有限公司隶属于项目投资商辽宁时代万恒控股集团有限公司，具有三级物业资质。多年来，公司秉承“管理规范，服务至上，开拓创新，追求卓越”的经营方针，坚持走市场化、社会化、专业化的物业发展道路，是大连市率先通过公开招投标，步入物业管理的第一家物业公司，开辟了大连市物业管理市场化的先河。

03

除了依山傍海外，其他特色有哪些？

万恒天籁湾项目整合湾区优势配套资源，高尔夫球场、室内滑雪场、温泉水会馆、欧洲商业街、海上餐吧、滨海公园、五星级酒店等配套项目。充分满足餐饮、商业、居住、旅游、休闲、运动等多元功能。无论居住还是度假，都能随时畅享国际湾区生活。

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整套别墅最低价格多少？

万恒天籁湾房价：洋房均价5600元/平，二期别墅起价218万元/套，现购房可享洋房3万抵10万，叠拼10万抵20万（最高20万抵50万）优惠。山海别墅180-330平，湾居洋房100-160平，瞰海叠院218-230平。（具体以售楼处为准）