哈尔滨高端别墅,哈尔滨顶级别墅区

乐居买房讯 2019年，哈尔滨高端别墅项目似乎进入了一个扎堆入市的时机。高端住宅开始崭露头角，诸如联排别墅、叠拼别墅、双拼别墅、独栋别墅等高端楼盘如雨后春笋般拔地而起。

高品质别墅，多数人向往、少数人拥有。之所以这样说，一方面是因为其价格昂贵，另一方面也因其它的稀缺性。哈尔滨作为一个经济发展迅速的二线宜居城市，土地供应量逐渐紧俏，以至于别墅产品日渐稀缺，正因其稀缺，它的保值增值特性也逐渐受到关注。

4大高端产品集中供应

据乐居哈尔滨了解，2019年哈尔滨共计4个高端别墅项目入市，分别为融创建荣·松江宸院、融创·御湖宸院、中海·和院、磐石·金江悦。值得一提的是，4个新入市别墅项目中融创建荣·松江宸院、融创·御湖宸院、中海·和院同为高端新中式别墅风格，均伊水而建。其中融创·御湖宸院密度最低，仅为0.6；户数最少，仅167套；自然资源较占有优势，紧邻太平湖金河公园。

哈尔滨改善型需求在增加

为什么这个阶段哈尔滨高端别墅扎堆面市？业内分析，近些年哈尔滨楼市中高端纯别墅产品供应较少，而哈尔滨高端客群改善型需求在逐渐增加，原本别墅的产品设计等方面已无法满足购房者的审美。在此大背景下，各大开发商的扎堆集中面市，似乎也将为高端市场带来一场新的整合。

“北区”别墅市场战况“激烈”

据乐居哈尔滨整理，目前哈尔滨楼市中定位高端改善、且售卖别墅的项目共计11个，其中8个项目均出自松北区，其余三个分别位于群力及道里区。别墅主要集中在群力及松北板块，因其两个区域均以生态宜居为定位，区域内水系、公园、绿化较多，适合高端改善客群。

本期楼盘导购，乐居小编就为大家推荐哈尔滨5个高端别墅楼盘，敬献懂得生活的人们。

推荐一、融创建荣·松江宸院

项目信息：融创建荣·松江宸院项目位于哈尔滨新区，松江避暑城的核心板块。项目占地面积约25万平方米，总建筑面积约40万平方米，容积率约1.28，绿地率约30%。打造中式宸院系产品，首期仅有375幢中式别墅，7栋瞰江小高层。

产品特点：融创建荣·松江宸院设计运用中国传统对称的美学原理，一座宅邸，四方庭院，以多进礼制空间打造尊崇体验，同时提取北方园林空间的设计思路，即通过前院的礼序空间(合院空间)不断的转换、起承转合，景观设计风格上，更融合北方特有的园林结构与历史文化气息，在传统园林的基础上打造包容并蓄适合现代人生活居住空间。

推荐二、中海·和院

项目信息：中海·和院项目位于祥安北大街与龙轩路交口处，现项目正在认筹中。项目高层组团正式面市，外瞰江，内揽园，致敬城市的峰层，有建筑面积118平方米和134平方米三居产品在售。现临时售楼处对外开放，正式接待高层客户，三栋珍稀高层仅432套。合院产品共有170多套房源，户型建筑面积区间为170-186平米。

产品特点：中海·和院与中华院居文明一脉相承，以“和”为精神内核、以“围合”的院落形态展示中国人围合而居的理念。既传承了中国传统文化，也保证了和院家庭的私密性。

推荐三、保利水韵长滩五期和墅

项目信息：保利水韵长滩五期和墅位于松北区龙川路与江都街交汇处。项目加推水岸法式别墅新品，联排产品参考建筑面积200-227平米，双拼产品参考建筑面积354-402平米，仅34套。新品现已开启认筹，新品样板间已开放，接受预约参观。

产品特点：保利水韵长滩五期和墅项目斥资打造哈尔滨龙形塞纳河畔滨水浪漫风情河道景观，喷泉广场、亲水平台以及休憩观景台等，点缀两岸别墅生活情趣。更移植大量植被树木，为业主营造亲水、自然的绿色休闲场所。

推荐四、恒健橘子郡

项目信息：恒健橘子郡位于中源大道和江平街交汇处。现项目所有产品均有在售，别墅1100万起，叠拼上叠368万起，公寓9000多到11500元/平米，loft 11500起到13000元/平米。另有商铺在售，建面约200-2000平米，均价约20000-25000元。恒健橘子郡最低首付50%，全款购房可享98折优惠。

产品特点：恒健橘子在建筑设计上采用了纯美式建筑风格，独立私密的别墅群落打造尊贵的形象地位。

推荐五、磐石·金江悦

项目信息：磐石·金江悦位于松北区龙川路与江安街交汇处，是松北新区高端生态宜居项目。别墅产品为双拼别墅，建面区间为265-295平米，赠送140平-170平不等地下室面积，目前别墅产品暂未开售。项目小高层及洋房产品在售，洋房包含建面143-212平米三室及四室户型，均价16500元/平米，所有洋房的一层房源全部赠送等大面积地下室及花园(其中沿河洋房赠送南、北双花园)；项目小高层及洋房产品在售，小高层在售建筑面积118-202平米户型，均为三室户型，均价14000元/平米，项目预计2020年8月末交付。

产品特点：磐石·金江悦整个园区采用纯正的法式园林设计，三横一纵多点的布局方式，将金江悦的景观营造出中央景观轴、滨水景观大道、绿野仙踪景观大道及儿童活悦区、并利用先天的微坡地优势，将整个园区打造成为渐进式的社区，让居住于此的业主生活更加时尚、健康。

以上别墅信息仅供参考，详情请咨询各大售楼处。

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文章来源:乐居买房