湖岸小镇2018年楼房三期多少钱一平米,花30万就能买一套250平米别墅

不曾想，因为一只黑天鹅，我们的世界稍稍放慢了脚步。

宅家抗疫的日子，我们开始向往健康、舒适、安全的生活，以及更有品质的居家环境。

我们很少有哪一刻会像现在这样，想要去公园里走一走，拥抱阳光和草地；想要广阔的空间，能让爱的人都齐聚；想要一方庭院，莳花弄草，种植瓜果蔬菜……

因此，一套低密度、有天有地的别墅，再次成了置业热门选项。

▲金科半岛壹号 效果图

遗憾的是，当下的别墅，已经成了稀缺物种。

自1995年首次提出“限墅令”以来，全国基本每年都会颁布相关的政策，究其本质，是为了保护土地开发效率，防止大规模土地开发。

而在合肥，据金刚石数据显示，2014-2017年合肥平均年供应别墅超1100套；而2018年之后，合肥别墅供应量骤减，2019年仅供应429套！稀缺指数直线上升。

限墅令下，城市别墅本就稀缺，如果再辅之以湖泊、山林等自然资源，那就更是“稀缺中的稀缺”，比如金科半岛壹号。

NO. 1 | 壹

一线湖景，独享约4000米湖岸线！

金科半岛壹号位于北城新区蒙城北路与梅冲湖支路交口向西500米，紧邻约1700亩的梅冲湖，并独享约4000米湖岸线，容积率约0.8，是市面上少有的一线湖景别墅。

▲金科半岛壹号 效果图

大家知道，合肥也有项目，是沿湖而建，但湖景有多大，房子里望出去又如何，完全取决于地块的天赋，有时候差别挺大。

比如有的楼盘看到的湖面，可能很窄；中间还隔着一群矮矮的建筑。再比如角度不对，北向面湖，或只有少量楼幢的高层才能看到……

而金科半岛壹号不同，尤其是在售的收官之作V组团塞尚岛，顺应了组团的地形特征，采用V字型布局，以湖岸线为依托，将两侧湖岸景观完美呈现，实现三面环湖！

▲金科半岛壹号 效果图

对于金科半岛壹号的业主来说，无论阳台上凭栏眺望，或坐飘窗上看书听音乐，直面的都是一汪湖水，水光绿意触手可及。

▲金科半岛壹号 效果图

外有光洁如缎的湖面，金科半岛壹号也因此从规划之初，就将其纳入产品设计中，并处处“超配”。

比如说在沿湖的别墅设计上，金科大胆采用落地玻璃幕墙，塑造了超广角4DIMAX巨幕的观景效果；

▲金科半岛壹号 效果图

再比如在园林规划方面，金科采用“五园七巷”的景观设计，营造出不同主题的特色节点和温馨的归家流线，让业主的归家之旅，变成一次穿越花园的旅行……

NO. 2 | 贰

与城市繁华相依！项目配套解析

除了优异的环境资源外，金科半岛壹号所在的北城，也正在进行一场面貌大蝶变。

在《合肥北城综合提升规划》中，北城的定位，是合肥北部新中心，已经全面融入主城；而在合肥的“1331”城市战略发展规划中，北城被明确列入中心城区，划入合肥主城区范围，致力于“打造一个高品质、功能全的宜居宜业生态之城”。

在政府的大手笔规划下，金科半岛壹号周边的配套也在不断完善。

交通方面，贯穿合肥南北，可直达滨湖的地铁8号线已经提上日程，有望今年就开建；

▲ 8号线走向示意图

学校方面，北京金色摇篮幼儿园、半岛一号小学、四十二中、北城中学等学校环伺周边，教育资源非常丰富；

此外，北城万达已经开业，业主又多了个可以逛吃打卡的商圈；中科大附属第一医院(北区)也已落户北城，家人的健康得到了保障……而这些优质的配套，正是城市圈外的别墅产品所不具备的优势。

既与城市繁华相依相偎，又与自然风貌形影不离。这或许，正是金科半岛壹号的迷人之处。

▲金科半岛壹号 效果图

NO. 3 | 叁

金科物业：客户满意度连续8年超过90%！

都说买房一阵子，物业一辈子。尤其在这次突如其来的黑天鹅风暴中，物业的重要性更是发挥到淋漓尽致。

在疫情期间，金科物业的表现更是行业中的佼佼者：

为了更好的开展疫情防控工作，除了对小区公共部位消杀、出入管控及测体温外，金科物业还推出新鲜蔬菜、生活用品配送服务，满足广大业主的需求。

▲图片源于金科合肥官微

对于那些因为从外地回来，被社区要求居家隔离14天的业主，金科物业人会一遍又一遍耐心讲述病毒传染的危害以及相关防疫知识，并仔细告知业主及家人这段时间做好防护措施。

针对有隔离需要的业主，物业管家还会定期统计他们所需要的基本生活用品，由专人搭配各种生活用品统一采购，再送货上门。为了方便业主们的日常生活，隔离业主的生活垃圾还会定时由专人上门单独回收，同时也保障了其他业主健康。

▲图片源于金科合肥官微

正是因为这种“事无巨细”的服务态度，成就了金科物业“客户满意度连续8年超过90%”的好成绩。

可以说，有这样的贴心物业，无疑为后期的生活添加了一把“品质之锁”。

NO. 4 | 肆

六重好礼，最高钜惠60万！

据了解，为了更好地回馈新老客户，金科推出了史无前例的万房网购惠活动！并且承诺百分百真优惠！活动具体内容如下：

一、自购：线上认筹交3000元抵20000元；

二、交3000元锁定房源：推荐其他客户成功购买可享受推荐奖1%佣金 10000元（佣金约50000元/套）；

三、交3000元锁定房源：房源由置业顾问卖出，可退回3000锁房金 1000元奖励；

四、交3000元锁定房源：截止3月31日该房源未成功销售，2020年4月1日开启退款程序，在15个工作日之内原路退还；

五：抗疫一线人员/金科合作单位员工购房额外专享优惠；

六：2020年2月29日之前完成认购，可享受无忧换房一次；

此外，金科半岛壹号还推出了7套清仓特价房源，最高优惠60万！单价仅1.3万/㎡起，总价仅420万起！

以上活动截止时间均为2020年2月29日。

关于此次活动，我也来给大家划个重点：

1、低门槛

客户缴纳3000元就可以认筹，还能享受房屋总价减 20000 元的额外优惠！

2、高额佣金

如果推荐客户成功购买，便可享受到1%的推荐佣金 10000元奖励。如果锁定房源被置业顾问卖出，也会获得1000元奖金！3000元锁房金还会无理由退还！

3、无风险

房子不想要了，或者未能成功推介，认筹金能无忧退！对房子不满意，4月30日前可以无理由换房！

毫不夸张地说，见过很多房企的活动，像金科这样实实在在，没有套路的几乎凤毛麟角，更何况还有无理由退款这样的保底政策，真正解决了购房者的后顾之忧，实现了“零风险”购房！

NO. 5 | 伍

结语

经济学有个理论：好的东西不一定值钱，但稀缺的东西一定值钱。

于楼市也是如此。可以预见，愈发严格的限墅令之下，经此一疫， 别墅将被赋予更高的居住价值和资产价值，并随着时间的推移而增加。而像金科半岛壹号这样城市与资源兼得的宜居项目，注定会被更多的塔尖人士追捧。

更何况，现在还恰逢金科万房网购惠活动，3000元就能认筹，总价最高可优惠60万元，优惠力度非常高！

这一次，挺近梅冲湖深处的岛尖上，半岛壹号仅余的皇冠明珠，谁又能收入囊中呢？