榕城区楼盘,桂榕街最新房价

上周市区商品房签约872套，签约套数较上上周增加191套，签约面积83102㎡，环比上上周上涨42%，上周普通商品住宅环比大幅上涨45%。上周闽侯商品房签约243套，签约套数较上上周增加51套，签约面积25937㎡，环比上上周上涨33%。

排行第十：世茂上游墅

销售套数：20套

销售面积：2021㎡

均价：7158元/㎡

最新动态：世茂上游墅进入尾房销售阶段，剩70平左右的两房户型在售，一口价50几万左右，各楼栋均仅剩数套，清盘特价6000元/平起。

项目全知道：

【项目配套】180米高五星级酒店、11万㎡shoppingmall、国际院线世茂时尚欢乐影城、甲级写字楼、7000平米社区幼儿园、社区巴士市民广场。

【项目交通】33路、38路公家车到昙石站，往闽江方向走1000米左右。

【项目户型】73-129平米户型

排行第九：禹洲天悦湾

销售套数：19套

销售面积：2113㎡

成交均价：10061元/㎡

最新动态：禹洲天悦湾【江上城】89-119㎡亲水江景房，首付11万起。自贸区，双水岸，地铁口。1.8公里亲水江岸线，200亩活水内湖；地铁1、4、5、6号线核聚；89㎡、93㎡、117㎡、119㎡随意选。

项目全知道：

【交通】30路、31路、135路、155路、502路、30支路（胪雷亭站/石步站）；已投入使用的火车南站及在建的地铁1号线。

【配套】社区配备有8000多平方米的商业广场、2619平方米的五星级水岸会所、1750米中国东南最长的骑江观光道，规划有15000㎡幼儿园、小学。南向瞰江、并紧邻华侨城欢乐谷、清凉山湿地公园、龙祥岛湿地公园、福州迪士尼等观光休闲地，同时拥有福州首条地铁线、全省最长江滨休闲大道、环岛路等城市顶级交通配套和外临大江内享私湖，游艇、码头、内河、私家岛屿等城市绝版资源。

排行第八：三盛国际公园

销售套数：17套

销售面积：2721㎡

均价：14297元/㎡

最新动态：三盛国际公园波尔多庄园，城市独墅，领销榕城，首付150万元起，五四路上一亩一栋，享880㎡超大花园。

三盛国际公园项目位于社区内含占地面积约13万平方米中加中学、4.7万平方米国际交流中心、3.5万平方米城市公共绿地等。

【项目交通】公交19路、128路、68路、111路、129路等。

【项目配套】社区配套设施包括社区服务中心、幼儿园、居委会、医院、文体活动中心等。省体育中心、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边；社区配套设施包括社区服务中心、幼儿园、居委会、医院、文体活动中心等。

排行第七：琴亭湖畔

销售套数：26套

销售面积：2929㎡

均价：13102元/㎡

最新动态：琴亭湖畔二期3号楼101-140平在售，均价14200元/平。另二期1号楼80-140平同时在售，均价13500元/平，其中83平户型已经售罄，2号楼120-140平还有尾盘在售。目前优惠按揭9.9折，一次性9.7折。

项目全知道：

【交通】52路、62路、65路等公交车至新店镇政府站，行走300米即到。

【配套】项目拥有琴亭湖、琴亭湖公园、森林公园、动物园等得天独厚的外部自然环境；希尔顿酒店、泰禾城市广场等高端商业配套。

排行第六：建发领第

销售套数：20套

销售面积：3157㎡

均价：16568元/㎡

最新动态：建发领第7#楼88-110㎡优质婚房火爆热销。【悦公馆】88㎡超级三房，90㎡精致三房，98㎡经典三房，110㎡瞰湖三房，138㎡全能四房，165㎡至尊五房火爆热销！

建发领第位置在晋安区南平路以南，秀峰路南侧，地块地处五四北琴亭湖旁，景观怡人、空气清新。

【项目交通】临近地铁1号、3号线，102路,129路,28路,54路,102路,84路,91路,9路,汤斜专线至新店站。

【项目配套】

教育配套：1.中小学：福州钱塘小学（屏北分校）、福州晋安区第二实验小学、乌山小学琴亭分校（待建）、福州艺术师范学校、福州屏东中学（屏北分校）福州第七中学

医院配套：福建中医学院国医堂医院、福建省第二医院、福建省武警医院、南京军区福州总院等

排行第五：侨城华府

销售套数：35套

销售面积：3431㎡

均价：5513元/㎡

最新动态：侨城华府三期主推12-17号楼33.8㎡、63㎡、80㎡、93㎡、101㎡、103㎡、107㎡和118㎡，7月25日盛大开盘！二期少量余房在售，面积在128-154㎡。

侨城华府，以130亩王者之气雄居康庄路和锦洲路的繁华交汇处，借鉴现代国际街城规划理念，打造高品质社区。17栋海派高层，占据制高点俯瞰全亭江。

【项目交通】36路、116路（亭头站下）

【项目配套】镇中心集贸市场；中行；建行；镇中心医院；百货大楼；邮政局；东街小学；曙光超市；花都大酒楼等

排行第四：中发印象外滩

销售套数：31套

销售面积：4144㎡

均价：12687元/㎡

最新动态：中发印象外滩5#楼新品认筹，即将开盘。113-119㎡纯板户型，存1万抵3万，福州海峡会展中心旁。自贸核心区，南江滨，二环边，均价14000元/㎡。

项目全知道：

【交通】二环与三环左右环伺，三条地铁线及十几条公交线路途经附近，鼓山大桥、魁岐大桥、火车南站、汽车南站、福泉高速、机场高速等等，交通四通八达鉴证城市繁华迁徙。

【配套】教育配套：福州市江边小学、后坂小学、福州浦下小学、福州潘墩中心小学、福州市林浦小学、福州市乾元小学、福州市仓山区博奥学校、福州郭宅中心小学、福州六中、城门幼儿园、阳光国际幼儿园、育苗幼儿园等。

综合商场：喜来登酒店、两大五星酒店一家四星酒店（在建）、金源商业综合体（在建）、红星美凯龙商业综合体（在建），汇达永辉超市、麦德龙超市、福兴隆连锁超市、红星国际商业中心。

第三名：正祥林语墅

销售套数：74套

销售面积：6941㎡

均价：7346元/㎡

最新动态：6880元/㎡，轻松入主正祥林语墅墅区高层，每周仅8套。48-118㎡轻松高层，地铁旁，学区房。

项目全知道：

【交通】82路、171路、901路公交车、或社区小巴到旗山路口站下车

【配套】内部配套：千年锦溪环绕、30000平米芭蕾公园，40000平米水岸公园，集运动、商务、休闲功能的三大会所，北大学园幼儿园领衔的二所国际双语幼儿园、一所小学，20000多㎡的风情商业街、2500㎡的社区综合超市、景观泳池。

周边配套：旗山森林公园、大学城、高新科技园、海峡农贸市场、奥特莱斯商业圈、15分钟即达金山万达商圈、万宝商圈等

第二名：融信白宫

销售套数：89套

销售面积：11088㎡

均价：14443元/㎡

最新动态：融信白宫奥体江湾MINI奢宅，敬献全城。48-120㎡全新组团户型，珍罕新品，全城预约！

融信白宫位于位于奥体板块核心区域，拥揽南向一线800米黄金乌龙江岸。项目占地面积约202亩，总建面积约31万平方米，共规划23栋现代建筑群、一座超五星凯悦酒店、一座双语幼儿园及近3000平方米的精品商业街。

【项目配套】商业配套有万达广场、红星美凯龙、海峡国家商贸城、大型超市特易购、永辉超市等；教育配套有福州八中；医院有省立医院金山分院；其它：乌龙江湿地公园、金山公园、严复公园、奥体公园、欢乐谷等；凯悦酒店、精品商业街、幼儿园。

【项目交通】项目所处的奥体板块将拥有地铁3号线、5号线，165路融信白宫公交站。

第一名：闽江世纪城

销售套数：159套

销售面积：17340㎡

均价：13978元/㎡

最新动态：闽江世纪城95-110㎡的小三房开盘火爆热销。起价11900元/㎡，均价13930元/㎡。自贸区内，坐享一站式繁华便捷生活。

闽江世纪城由世纪金源集团斥百亿打造的超大复合型城市综合体，总占地近600亩，总建筑面积超150万㎡，过万套各种物业类型，包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。

项目全知道：

【交通】闽江世纪城

附近有公交136、307路至海峡国际会展中心站。

【配套】项目周边有郭宅中心小学、后坂小学、江边小学、城门幼儿园、城门中心小学、城门中心等教育配套；有白湖亭医院；另外，还有汇达永辉超市、福兴隆连锁超市金浦店、喜来登酒店等生活配套。