龙岩市老旧小区安装电梯政策,关于既有住宅增设电梯指导意见

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　　2020年3月3日，龙岩市住房和城乡建设局和龙岩市自然资源局联合出台了《关于完善龙岩市中心城区既有住宅增设电梯的意见》，现将政策解读如下：

　　一、出台背景

　　适应社会经济发展和人口老龄化的需求，进一步改善市民居住条件满足广大居民对生活起居、出行便利的需求，针对审批过程以及建设过程中遇到的问题，进一步完善中心城区既有住宅增设电梯的工作。

　　二、主要内容

　　（一）增设电梯方案确认

　　增设电梯设计方案经公示无异议，见证备案单位出具公示无异议证明后，同意增设电梯业主应在设计方案总平图纸上签字确认。

　　（二）开工前放样问题

　　办理工程规划许可证后，建设单位应在电梯施工前向市自然资源局提出申请放样，由市自然资源局会同市城市管理局联合放样，工程规划许可后原则上不得调整，确须调整的，原申请住户应重新向市自然资源局提出申请。

　　（三）简化手续

　　工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的增设住宅电梯工程项目免于办理建筑工程施工许可证，同时免于办理施工图设计文件审查

　　（四）电梯增设需符合相关规定

　　设计文件应当符合《福建省电梯安全管理条例》等法律法规、安全技术规范以及住宅设计规范、建筑设计防火规范等相关标准的规定，保障正常使用和安全、救援、消防、无障碍通行的需要，设计单位对增设电梯工程设计质量负责。