为什么很多人从别墅搬回高层,别墅住宅有什么缺点

别墅外观气派，装修华丽，相信每个人都想拥有一套这样的房子，然而现实是，一套别墅的价格最少也要上百万，对于普通家庭来说，可能是他们忙活一辈子也无法企及的，这无疑是有钱人的世界。然而随着时代发展，人们的购房观念也会随之发生改变，现如今，越来越多的有钱人开始考虑搬离别墅，逐渐回归楼房居住生活，这究竟是为啥呢？究其原因可能是这4大弊端难忍受。

第一，浪费空间

当前在城市里已经很少再见到三世同堂或者四世同堂一起生活的情况了，只要结了婚基本都会独立出去，不和父母长辈住在一起，所以一家大多都是三口人或四口人，而别墅面积大，虽然宽敞明亮，居住舒适，但现在生活节奏很快，平时人们上学的上学，上班的上班，家里会十分冷清，缺少生活气息，甚至极易产生孤独感。而且别墅房间非常多，但家庭成员少，必然会造成空间浪费，从实用角度考虑性价比非常低。

第二，位置相对偏僻

自1998年房改以来，我国房地产行业迅猛发展，随着城市现代化建设不断加快，建筑风格也有了巨大改变。要知道我们是人口大国，住房需求非常大，然而国家土地资源有限，为了切实解决建房住房等的问题，越来越多的高楼大厦拔地而起。

而别墅占地面积大，通常多建在郊区，位置偏僻，周边生活配套十分欠缺，比如附近基本没有公共交通，人们出行基本都得开车，而像超市、便利店、餐饮店等基本生活配套也很少见，如果想在家点个外卖，说不定还会超出配送范围，总之，生活便利性大打折扣。

此外，像优质学校、医院等稀缺配套基本也都在繁华的市区，买了别墅，意味着你将很难享受到这些资源，尤其现在，家长们非常重视孩子的教育问题，而师资力量雄厚，教学质量优良的好学校，肯定不会在郊区选址，上学出行麻烦多，还是非常不方便的。

第三，生活开销大

虽然能买得起别墅的人都不差钱，但整体性价比还是很低的，首先买房后必然会面临装修问题，而室内设计，装修材料以及家具电器等的采买，将是一笔巨大开支，其次日常生活中，水、电、暖气以及物业管理等的费用必然不是小数目，再加上别墅空间大，人们打扫起来费时又费力，多半都是定期找家政来清洁，这也算是一笔很大的开销。

如果你不买别墅，入手的是一套大平层，居住舒适度也是非常有保障的，而且生活成本低，这样一来把省下的钱用来提高自己和家人的生活品质将更有意义，所以现在有很多人都不愿意买别墅了。

第四，流通性差，转手难

首先别墅价格高昂，必然不会成为刚需的首选，即便房价降了，也很难吸引到他们，而对于能买得起别墅的人来说，必然看不上有人居住过的旧房子，因此，他们宁愿多花钱买新房，也不愿意买二手房，所以综合来看，别墅的流通性很差，后期如果有转手打算，可能会非常困难。