买别墅送车位,车位需要单独交税吗,充电桩车位和普通车位价格一样吗

武汉晚报（微信ID：whwb82333333）讯（记者石伟）“3月份交的定金，一直拖到5月份才让我们交首付，这时候又告诉我们要配套购买30万的车库，才能完成买房手续。”今天，市民李女士向武汉晚报热线反映，她在汉阳海伦春天楼盘购买别墅，疑似遭遇强制销售。

李女士介绍，今年3月份，她在一位房产销售员那里得知，海伦春天正在销售一批别墅，每平方米的价格在1.5万元到1.8万元之间。李女士到楼盘现场考察得知，这是一批低层小楼，楼栋周围地势开阔，位置安静。

“现场看的情况，加上价格有优势，我就在3月中旬分两次一共交了5万块定金。”李女士说，缴纳定金之后，售楼人员与她约定，在4月中旬缴纳首付，就可以办理后续的购买手续。

“到了4月中旬，迟迟没有接到邀约。我主动询问，他们说缴纳首付款的时间推到了5月份。”李女士说，5月初，她按照总房价的3成比例，缴纳了首付款。这时候，售楼人员告诉她，因为市场和政策变化，需要李女士另外购买价值30万元左右的车位，才能继续签订购房合同。

李女士认为，这是捆绑销售，是开发商以销售车位的名义暗自涨房价。并且，其他业主还打听到，这批房屋目前还属于抵押状态，购买之后是否有后遗症，让业主们心里觉得不安。

今天，记者在海伦春天售楼部采访时，一位自称姓毕的男子接待了记者。毕某介绍，这批房子确实属于抵押状态，但房屋销售所需的“五证”齐全，业主缴纳首付之后，就可以办理抵押解除，不会影响正常居住和办理产权。

“至于车位销售问题，不存在强制销售。在原本的房价里，已经考虑了车位成本，业主正常购买别墅，会附带赠送两个车位。如果业主需要，也可以另外交钱购买更多的车位。”毕某表示，他只能大概介绍相关情况，正式采访需要其他部门对记者专门回应。他向记者索要了姓名和联系方式，表示会有专门人员联系记者。

武汉经济开发区房管局工作人员介绍，如果业主缴纳购房定金之后，约定了缴纳首付款的时间，而因为开发商的原因造成该时间延迟，开发商已经涉嫌违约，并且要承担违约责任。“在房屋建筑过程中办理抵押是正常的，只要销售所需的证件齐全，可以进行销售，并且业主缴费首付之后开发商会去办理解除抵押，这不影响购买。如果确实存在将车位与房屋捆绑销售，业主可以直接向房管局投诉举报，执法人员会进行调查处理。”

截至发稿时，记者并未接到开发商或售楼部人员的电话回应。