慧盖房 中企云萃江湾开盘时间,中企云萃一房一价表
前滩南 三林滨江
中华企业、世博土控、地产三林联袂钜献
云萃系品质新作
建面约98-125㎡3-4房
有望一季度启动入市
上期均价10.5万/㎡
「中企·云萃森林」二期将推出项目东地块，根据设计方案，东地块拟建8栋12-17层高层住宅。
二期户型图如下：（过程稿仅供参考，实际以项目官方发布为准）
1
位置优、规划好
三林滨江值得期待
不可否认，前滩手握一副好牌。紧挨着黄浦江、三条轨交聚集、又有济阳路和中环两条主干道，仅就这些条件放在全上海来看也是为数不多的黄金地段。
然而这些配置，三林滨江毫不逊色！
从百年外滩到陆家嘴，再到三林滨江，上海城市核心的发展已经经历了从1.0版到3.0版的跳跃。
这座国际大都市，一直在进行着城市发展中心的更迭。
但不管怎么变，上海这座城市的中心从未离开过黄浦江这条蜿蜒的母亲河。
这里孕育了上海的繁华，记录了城市的历史，代表着上海更强的开发力度。
换句话说，作为黄浦江畔城市中央的重要拼图，三林滨江不仅仅拥有不可复制的滨江资源。
黄浦江的城市定位，也为区域的发展能级和速度，带去了强有力的保障。
三林滨江本身就具有优越的大交通区位，整个板块紧邻中环连接陆家嘴、世博、前滩的滨江主干路从片区中部穿过，大幅增强了三林滨江与黄浦江东岸主要功能区的连通性。
8号线已经通车并运营多年，于三林滨江设有凌兆新村站，未来在这里还将能与在建中的19号线进行换乘！而该站点便在「中企·云萃森林」小区门口，妥妥的正三轨交盘。
板块内还有机场联络线在建和26号线规划中以及BRT中运量的公共交通线路。
机场联络线将直接连通浦东机场与虹桥机场，是未来上海东西走向的大动脉！
26号线更是将覆盖浦东新区、徐汇区、长宁区、普陀区、静安区、宝山区，通往前滩、张江、漕河泾等多个重点板块。
区域内的商业配套本就十分丰富。
项目北侧便是前滩，对于「中企·云萃森林」的业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）等，今后都在业主的生活圈内。
同时项目本身也是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。
而三林滨江的东区和西区未来还将建造约11.16万方的商业配套，加上其他商住综合体项目，三林滨江的商业总体量，远超晶耀前滩 前滩太古里！
教育资源方面，东区已经确定有5幅教育用地规划，涵盖幼儿园至初中！
不论是地段还是配套能级，「中企·云萃森林」所在的三林滨江毫不逊色！
2
优越的生态环境
才是真正宜居的王牌
前滩是上海炙手可热的中央商务区，拥有超过350万方的建筑量，汇集众多外资企业。而三林滨江与前滩的规划定位、功能、风格都截然不同。
一个是中央商务区，一个是楔形绿地；
一个是金融办公功能，一个是生态宜居功能；
2014年，三林滨江被规划是上海市中心城8片楔形绿地之一，既是目前最大的一块楔形绿地，也是最先启动建设的一块。整个项目总面积446.2公顷，是上海中心城区非常宝贵的大体量城市生态绿地。
融合上海2035规划，公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，三林滨江，以一廊两心三园四片区，规划三林滨江的独特的城市生态营造。
整个板块的生态绿地率高达65%，要知道这个绿化率已经远远高于主城区内的任何城市功能板块。
另外，这里有占地约240公顷城市森林，约450米宽的森林绿廊。规划健康生活公园、人文艺术公园、自然游憩公园等三大公园。
再看一下四大国际社区之所以成型的先决条件是什么：
第一代国际社区，以古北为代表。
依托虹桥机场带来的各国使馆和虹桥经济开发区，凭借西郊宾馆和新虹桥中心花园等良好的自然环境，吸引首批国际人士定居。
第二代国际社区，以联洋、碧云为代表。
依托陆家嘴和金桥开发区等对外产业经济集聚区，凭借世纪公园和碧云楔形绿地等良好的自然环境，吸引外籍人群聚集。
第三代国际社区，以新江湾城为代表。
依托五角场和复旦大学产业圈，凭借市区唯一的天然湿地，吸引外籍人士和追求高品质生活的人群。
第四代国际社区，以森兰为代表。
依托自贸区外高桥片区，凭借东沟楔形绿地，进一步吸引周边外籍人士居住。
可见，良好的生态环境是必不可少的。拥有非常宝贵的大体量城市生态绿地，「中企·云萃森林」所在的三林滨江无疑将成为下一个国际住区！
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