长沙法拍房新闻「20230210/长沙法拍房最新房源更新住宅别墅门面等!」

　 长沙法拍房 ：价格低(市场价5-8折起拍)、可捡漏、可贷款 、无需资格、不要社保 ，全国人民都可买!!!

　　现房(有次新房，不用担心烂尾)，适合上学，投资、刚需、改善……

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　　【长沙各区位分布图】

　　一：今日长沙【六区一县】新增法拍房源

　　二：岳麓区法拍房

　　岳麓区包含洋湖版块、滨江版块、梅溪湖版块三大核心热门版块，其中洋湖湿地辐射范围称之为洋湖板块，在河西的西南边;滨江金融中心的滨水板块，以金融为主，在河西的西北边;以梅西湖发展的梅西湖板块，适合居住，风景宜人;

　　岳麓区，因“中国四大书院”之一的“千年学府”——岳麓书院而得名。是长沙的文化大区、科教强区，文化底蕴深厚，有中南大学、湖南大学、湖南师大等16所高校。湘江北去，桔子洲头，桔子洲位于岳麓区。还有千年古刹麓山寺、四大名亭之一爱晚亭、西汉王陵、三国北津城等众多景点。

　　长沙的教育资源最丰富的岳麓区，是长沙公办初中数量最多的一个区，且岳麓区70%以上的初中都是隶属于名校集团旗下的分校。从小学到大学，岳麓区的名校遍地开花，优质的教育资源百花齐放，也从而铸就了岳麓区浓厚的文化氛围和教育氛围!最值得一提的是，岳麓区是整个长沙双学位配套楼盘最多的区!这也能进一步的说明岳麓区教育资源丰富和密集，且有山有水环境好!

　　三：开福区法拍房

开福区，因千年古刹开福寺而得名，是“楚汉名城”和湖湘文化的重要发祥地，也是中国四大名绣之一湘绣的发源地。有开福寺、潮宗古街、湖南省博物馆、长沙市博物馆、沙坪湘绣博物馆、世界之窗、海底世界等旅游景点。后来又造了北辰三角洲，96亿地价，当年震惊全国;现在没有大项目了，但一直往北边造中小项目。

　　四：雨花区法拍房

长沙雨花区GDP是中西部区县排名第一，是长沙的东南门户，区名源自长沙古佛道圣地- 雨花亭。雨花区的蔬菜、花卉、水产、水果等发展不错，素有省会“菜蓝子”的美誉。近些年来，雨花区的商业、服务业发展迅速，成为支柱产业，有“全省市场看长沙，长沙市场看雨花”之说。境内有石燕湖、同升湖、清泉寺等景点。这里的房子便宜，是湖南商品集散中心。

　　五：天心区法拍房

天心区地处长沙的南大门，因天心古阁而得名，是长沙的主要发源地，拥有三千多年的历史。有天心阁、白沙古井、湖南第一师范、贾谊故居等历史文化遗产。近2年来，长沙最贵的土地、最高的楼价，全都在天心区的沿江一线!目前新开的绿城江景大平层单价都要3W ，一套最小户型下来都要600个W起，如果哪一个区是长沙未来真正的中心，应该就是天心。

　　六：芙蓉区法拍房

芙蓉区，是长沙的中心城区，综合经济实力居全省城区第一。湖南古称芙蓉国，毛主席曾有“芙蓉国里尽朝晖”的名句，芙蓉区因此而得名。芙蓉区有马王堆西汉古墓、走马楼三国吴简等景点。目前芙蓉区主要是往东发展，浏阳河的东面!

　　七：望城区法拍房

望城区，一座希望之城，这里是雷锋的故乡!曾国藩在此写下[屡败屡战]!这里有全世界最大的古窑遗址!这里曾被江泽民同志誉为[希望之城]，是历史文化名城长沙近郊一座正在崛起的新城，是地铁、学区、商场、公园，等配套最齐的区(月亮岛、大泽湖、高铁西)。

　　八：长沙县法拍房

长沙县，处于长株潭“两型社会”综合配套改革试验区的核心地带，是全国18个改革开放典型地区之一。县内景点众多，一年四季都可采摘的众多农场;风格各异的山间民宿;人气超火的松雅湖公园;长沙“小九寨”大山冲森林公园;开慧故居、田汉文化园等红色旅游景点。目前唯一的是教育没有与长沙市五区并轨，所以房价目前也是长沙最便宜的区域之一。

　　九：土地、车库、写字楼、门面法拍捡漏(适合投资型客户群体)

　　大家都知道一般情况下，不能买二手的商业与写字楼和商铺因为：

　　1、过户交易税费太高，17%以上，还要按估值，实际达到30%也不是不可能;

　　2、流动性差，只适用于收租。

　　但是法拍解决了这2个问题：

　　1、没有高额税费，一百万标的省二三十万税，基本上只需要承担一个契税;

　　2、价格低，低于市场30%、40%去捡漏拍下，相当于收益升高了30%、40%。两项相加，一百万省六七十万。

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