烟台房价分布,烟台开发区未来房价

乐居买房讯(编辑 迟家玉)据腾策数据显示，十月份烟台商品房成交均价10487元/平，环比下跌10%，从各区房价来看，烟台已有5区房价破万，莱山均价13699元/平，继续领跑，目前烟台房价“洼地”仅剩牟平区，均价7409元/平。

与9月房价比对，烟台10月整体房价小幅度回落，仅有开发区、高新区成交均价上涨，其他区域价格有所下跌，莱山区下跌幅度最大。

数据来源于腾策顾问

低价房仍是主力 牟平区成交量遥遥领先

腾策数据统计

随着六区房价逐一破万，房价“洼地”牟平区成为楼市主力，从10月成交量上来看，牟平区成交1477套房源，领跑六区。虽然牟平区距离主城区较远，但牟平区坐拥醇熟生活配套、北部优质海岸线资源、以及相对较低的房价，让牟平区成为刚需、投资购房者首选地区。

揭秘烟台最受欢迎楼盘Top10

想要快速了解楼市行情，看一下成交热度在哪里即可，下面，小编通过腾策数据整理了10月成交量Top10楼盘，到底哪些楼盘最受购房者欢迎呢？

腾策数据统计

在这份榜单中，刚需盘仍然在成交楼盘中占据重要比例，例如：牟平区悦岛蓝湾、石药、丰金等高性价比楼盘，同时开发区多盘在售房型中兼顾刚需、改善两个购房群体，博得众多购房人青睐。从区域来看，牟平区、开发区热度不减，两区占据榜单大半江山，芝罘区、福山区各占一席，莱山区、高新区未上榜单。

高性价比楼盘推荐：

楼盘点评：金地浅山艺境位于胜利南路和港城东大街交汇处往东150米道路，交通极为方便。坐拥黄务片区城建利好，新三中投用、多个综合体入驻、塔山南路的建设，让黄务逐步成为芝罘区的第二个市中心，区域价值凸显。

楼盘点评：悦岛蓝湾位于牟平滨海高尚住区，紧邻滨海东路，交通便利；居住环境上，拥有国家级优质海岸线，环境优美，景色宜人；项目西邻龙湖商业街，超市、餐厅等商品均已营业，生活配套齐全；相对比周边房价，性价比较高，刚需购房可参考。

楼盘点评：蓝城烟台桃李春风毗邻滨海路，5公里速达高铁站，距离三甲医院滨州医学院附属医院10公里，距离烟台老城区30分钟车程，项目内有纯生万亩黑松林，拥一线海景、私享沙滩，择址烟台东部海洋经济新区，中韩自贸区牟平拓展区，坐享城市发展红利

楼盘点评：项目位处滨海东路沿线，海洋经济总部基地东侧，东连烟威高速，南靠青烟威荣城际高铁牟平站，交通便捷。毗邻养马岛、道教名山、昆嵛山等旅游景区，项目内拥阔景私家内湖，精筑五重立体园林，环境优越。

以上为烟台最新房价地图，可以看出烟台房价早已进入“万元时代”，单价1万以下的楼盘屈指可数，牟平区是不错的价格洼地，刚需及投资需求的朋友们可抓抓住时机，根据自己的需求进行选择。

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文章来源:乐居买房