临海绿城房产在哪里,绿城溢价率

今日，台州临海、嘉兴秀洲各出让一宗涉宅地块。

其中台州临海地块呈现一定竞争度，最终经过66轮报价，由绿城以43100万元总价竞得，楼面价9507元/㎡，溢价率20.39%。

嘉兴秀洲地块则一轮底价成交，地块配建学校、回购住宅等体量占比超过50%，最终由嘉兴市嘉秀发展投资控股集团&浙江交控竞得，成交总价13997.98万元，成交楼面价1464元/㎡。

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本预计于今日出让的丽水莲都桂语兰庭南侧地块此前终止出让。

台州临海商住地溢价20%成交

台州临海商住地体量4.5万方，容积率1.8，位于临海市临海大道北侧、花街路东侧，周边有靖江山公园、临海小学、华润万家等配套。

地块最终经过66轮报价，由绿城以43100万元总价竞得，楼面价9507元/㎡，溢价率20.39%。

其商业建面≤3000㎡，竞得人须无偿返还地块内住宅总建筑面积683.82㎡且不少于5套，地下停车位按每套住宅一个的标准配置，营业房建筑面积125.99㎡。

台州临海项目区位图（来源：“决策通”）

嘉兴高比例配建及回购宅地底价成交

同日，嘉兴王江泾镇一宗宅地底价成交，最终由嘉兴市嘉秀发展投资控股集团&浙江交控竞得，成交总价13997.98万元，成交楼面价1464元/㎡。

地块体量共约9.6万方，但有较大占比为配建、无偿移交、回购等：须配建规模36班小学用地面积≥37188㎡，计容建筑面积≥33400㎡，无偿移交。建面2万㎡（上下浮动50㎡）高层住宅回购，且每套房源5万元/个价格回购车位。

也由于地块配建及回购占比较高，其地价也明显低于周边2018年成交的蓝城·风荷九里项目地价4482元/㎡。

嘉兴秀洲项目区位图（来源：“决策通”）

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