抚仙湖容量相当于几个滇池 太湖,滇池流域二级保护区范围
轮到抚仙湖了!
滇池保护新规发布后,抚仙湖的整改保护方案也有了眉目。重磅!滇池保护新规发布!86个项目将被清理、迁出!(点击查看原文)
人口只出不进、村庄只减不增,堵塞“打擦边球”、“贴线开发”监管漏洞……
8月13日,澄江市召开抚仙湖“湖泊革命”动员大会,会议提出澄江市范围内抚仙湖涉及的问题,并明确了抚仙湖保护新规。
明确五大问题
提出“退、减、调、治、管”保护方向
8月13日召开的会议中,澄江市范围内涉及抚仙湖的问题有:
一,九龙国际会议中心违法建筑侵占抚仙湖一级保护区,久拖未决。
二,抚仙湖总体保持一类水质,但个别污染指标呈上升趋势。
三,抚仙湖湖滨岸线及缓冲区缺乏科学规划管控,旅游、度假开发项目形成合围之势。
四,侵占生态保护红线。
抚仙湖一级保护区内,立昌村180余户原住民未进行生态移民搬迁,部分居民依然经营民宿、餐饮等。
关于以上问题, 作为九龙晟景的3栋违建之一的九龙国际会议中心已要求拆除。
九龙晟景违建拆除现场(图源玉溪市)
此外,本次会议还明确了抚仙湖的保护治理新规。
会议提出要加快落实“退、减、调、治、管”重点任务。
一,退。
实施退人、退田、退房、退路、退村和退开发项目“六退”,最大限度保留生态空间。
加快编制抚仙湖流域村庄规划,严格控制人口规模,做到“人口只出不进、村庄只减不增”。
全面开展抚仙湖沿岸违规违建排查并完成问题整改,堵塞“打擦边球”、“贴线开发”监管漏洞。
抚仙湖(昆明楼市一线摄)
二,减。
突出源头预防,实施节水、减肥、降药、控粪污“四减”,最大限度预防和减少污染负荷产生排放。
逐步减少从抚仙湖取水,确保2023年起全面禁止。
建设2.07万亩标准化生态农业生产基地,科学划定674.69平方公里抚仙湖流域禁养限养控制区。
三,调。
按照调优一产、调精二产、调强三产“三调”思路,推进一二三产融合发展,推动生产生活方式绿色变革。
巩固抚仙湖流域工矿企业退出成果,推进二产转型升级。
抚仙湖(昆明楼市一线摄)
四,治。
深入开展污染防治行动,扎实推进抚仙湖全流域截污治污,精准系统实施治城镇、农村、农田、河道、调蓄带(塘)、湿地的污水和垃圾“六治”。
五,管。
全面推进完善法规、执法监管、监测监控、科技支撑、宣传发动“五管”措施落地落实。
抚仙湖开发踩刹车
暂停环湖16个项目开发审批
抚仙湖地处澄江市、华宁县、江川县三市/县交界处。
一直以来,澄江、华宁、江川以及玉溪市对抚仙湖的治理和保护都比较严格。
此次随着滇池保护整改的推进,抚仙湖的保护整改也进一步升级。
抚仙湖(昆明楼市一线摄)
早在6月11日,澄江市自然资源局发布通知,要求暂停抚仙湖周边16个项目的规划审批、施工、预售证审批等工作。
其中,涉及的开发商及房地产开发项目有:
万科太阳山国际生态旅游休闲度假社区、览海集团抚仙湖·国际健康旅游谷、上海百汇星融投资公司寒武纪乐园、北京大象投资公司抚仙湖国际艺术小镇。
以及海诚集团广龙旅游小镇、昆明城建股份湖畔圣水、云南澄德地产樱花谷、云南明和置业仙湖岛、云南林大福地产九龙晟景等。
抚仙湖是云南水质最好的高原湖泊之一,湖水清澈见底。
优质水资源和自然风光吸引了万科、海诚集团等到此开发,建设起了有名的希尔顿酒店,以及别墅、洋房、客栈等。
同时,抚仙湖沿岸的房价也遥遥领先周边区域。
2016年,抚仙湖周边楼盘价格多在6000-7000元/平左右。2018年涨至顶峰,达到了1.3-1.8万元/平左右,部分楼盘甚至超2万元/平。目前也还在1.3万元/平左右。
这个价格,跟昆明房价相差不大。
抚仙湖周边地产开发(图源抚仙湖广龙小镇)
此次抚仙湖开发踩下刹车,部分房地产开发项目会受到影响。
但反过来说,由于抚仙湖沿岸开发受严格限制,未来供应量必将受限。在这样的情况下,现有房源反而越显得稀缺了。
滇池、抚仙湖的保护新规较以往更为严格,你怎么看?
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