莆田二手房最新房价,莆田各个小区最新房价

近些年，由于部分“房企暴雷”情况发生，让大家买房倾向选择购买现房。实景呈现的莆田二手房如今就备受许多购房者关注。除此之外，新房因落户不明确，以及落户时间久等问题，让急着读书的家长将目光纷纷投向莆田二手房。

那么，作为当下莆田楼市重要一环的二手房，现在房价到底怎么样？为了给大家买二手房时有价格参考，小编特地整理了最新莆田四区二手房房价表献给大家，一共184个小区，快看看自己关注的小区到底价值几何？

注：本文小区价格为网上挂牌均价，部分房源会因朝向或者装修不同价格不一，仅提供给大家作为买房参考使用。

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荔 城 区

本区域中，目前挂牌价较高的小区，大多集中在核心地段、可划片好学校、品质高的小区，一共有23家二手小区挂牌均价2万/㎡ ！当然，区域中不乏也有1.2-1.5万/㎡刚需小区，比如城东片区中，部分电梯老小区价格有所回落，区域内热门玉湖片区整体挂牌价仍然较高，均价约1.8-2万 /㎡，而接下来随着新盘开盘，预计价格仍然将维持高位。

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城 厢 区

区域里仅有4家二手小区挂牌均价超2万/㎡，这些小区大多以高品质与好地段为主，代表的楼盘有莆田雅颂居、联创国际广场等。除此之外，挂牌价在1.9万 /㎡的楼盘也不在少数。万达片区由于受到新房高价的带动，二手小区挂牌价偏高。区域内部分地段不错小区均价也有在1万以下，但是这些房源房龄较久，1.2-1.5万/㎡价位可选择的小区也较多。

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涵 江 区

目前区域内二手小区挂牌均价约1万 /㎡，近些年由于区域新房与二手房两端供应量加大需求一般，所以整体价格稳定，部分精装楼盘挂牌价格较高，但是处于有价无市的状态。区域内二手房价格也受划片学校情况影响，家长在购买学区房时，要注意小区的具体划片。

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秀 屿 区

近些年，秀屿二手小区供应量也不断加大，可选择的区域和范围也较多。而随着周边生活配套的增加，以及品牌开发商的进驻开发，本地人也更喜欢留在区域内置业。置业需要谨慎的是部分低价小区，由于品质一般，后期居住舒适性比较一般。