慧盖房 房产英语口语,西班牙申请海外房产靠谱么
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无论在国内还是在海外生活，房产永远是咱们中国人最重头的投资。
房地产，英文可以用Real Estate这个词泛指。在牛津字典中，它是这样定义的：
它包含了房产、地产等多种投资项目。
住宅类型的房产，通常根据房屋的结构，分成几种不同的房屋类型(Property Types)。例如：
House – 独栋住宅。一座房屋占一块地，不与别的建筑共享门牌号，通常具有前后院。
Apartment – 公寓住宅。是一种楼房建筑，通常座落在人口密集的区域。
Unit – 单元住宅。几个Unit共享一块地、一个主门牌号。
Townhouse – 联排住宅。几个联排住宅通常会有共同墙体，使他们连接在一起。但各户的户门分别独立。
Villa – 郊外别墅。通常座落在郊区，但风景一般都很优美，占地面积也不小。
跟国内一样，在海外租房、买房、卖房，通常都会寻找房产经纪，我们叫他们Agent。
在房产中介网站上浏览好你中意的房产后，需要预约时间看房，这个过程叫做Inspection。有的房产你需要与房产经纪沟通看房时间，有的房产会有固定的看房时间。
看好房后，如果你决定租下，那就要向房产经纪提交申请表格Application Form，里面包含承租人的个人信息、经济能力、租房经历等。
提交的表格会经过房产经纪的筛选递交给房屋所有人再进行选择。如果双向选择成功，接下来就是签租房协议Tenancy Agreement了。
在租房协议中，承租人叫做Tenant，经纪叫做Agent，房屋所有人叫做Landlord或者Owner。这是一份三方协议。
一切都搞定，接下来就是确定入住时间、拿钥匙、检查房屋、开通水电气网、搬家等琐事了！
不过别忘记了，在承租过程中，会有一个由房产经纪执行的定期检查，叫做Routine Inspection哦！
退租的时候，你还要清空家俱家电等个人所有物并把房屋打扫干净，恢复成刚承租时候的样子哦！
买房的前半部分事情，基本跟租房差不多：浏览住房中介网站、看房、递交申请、签合约(Purchase Agreement)。
不过因为买房是个大买卖，所以在这个过程中，还有一个十分重要的角色：律师Lawyer。专业的房产律师会帮你把控购房过程中涉及条款的环节。
同时，购房过程中的另一个重要角色自然是：银行Bank。因为购房需要大笔资金，所以大部分人都需要借助房屋贷款也就是Home Loan。具体的房屋贷款政策，各家银行条款不一，需要与银行代表Banker详细咨询。
购房过程显然更加复杂，篇幅有限，就不详说了。
买地建房相信是不少人的梦想。那么在买地建房的过程中，需要用到哪些英语术语呢？
建房首先需要有块地-Land。开发商将一块地购买下来后，会将这块地划分成一个个的Lot。因此，在购地的时候，你要先看看中意哪一个地段的Land，然后看中意哪一个位置的Lot。
有了地，接下来就要建房了。建房不是谁都能建的！你必须去找有资质的建房公司Builder。
Builder会根据你的地、你的要求，为你出房屋设计Home Design和平面图Floorplan，并为你出预算Budget。
双方沟通都满意后，付掉首期款first installment，建房公司就会派施工团队向你的土地出发！不过，在动工前，还有一个花费的变数：Site Cost！这就是在正式建房前，需要对土地进行一个勘测，如果是那种特别难挖掘都是大石头的土地，Site Cost就会比较高。不过这些都会有专业的团队去做。
一切准备就绪就正式进入建房阶段Construction Phase！
这一过程持续时间从几十周到半年一年都有可能，中间可能还会反复沟通、变更。
直到全部建造完成，就算竣工了-Practical Completion，不久后，建房公司就会进入Handover流程，也就是交房啦！
建房也是一个十分复杂的过程，中间自然也涉及工程、法律、金融等的方方面面，这里就不继续详述了！
好了，今天的分享就到这里了，对你有帮助吗？感谢您关注毛毛讲英语！
