南宁五象大平层楼盘,南宁五象新区大平层现房推荐

随着人们生活水平的提高，对居住的要求也越来越高，大平层作为别墅的平替，以自身的优势，满足了人居的需求。比如其采光通风好，视野开阔，生活功能空间设置齐全且分明，空间宽广，居住舒适等。如今越来越多的高端置业者选择大平层，但什么样的大平层才是优质的呢？

据本网不完全统计，五象新区目前在售180㎡以上的楼盘共有9个，户型最小的有193㎡，最大的有286㎡。

接下来我们就分为四个部分来一一分析，五象新区在售180㎡以上的大平层，谁才是真的“终极置业”。

一、190㎡PK

从上表可以看到，大平层在190㎡面积段的户型有五个，分别是阳光城光明未来悦188㎡、广源华府193㎡、锦麟玖玺195㎡、保利明月江山197㎡、盛邦滨江府197㎡ 。

1、阳光城光明未来悦188㎡的户型设计是3 1房2厅3卫。

这个户型南北双阳台，流通性好，客厅开间4.9米，进深4米，空间足够宽敞。餐厅开间3.8米，还设置了中、西式两个厨房，符合一家人的不同饮食需求。这个户型设计的主卧、老人房、儿童房，三个房间的距离设置得不会太近，这样互不干扰，书房/茶室也可以改造成一个房间，可以给客人居住。

2、广源华府193㎡的户型设计是4 1房2厅3卫。

这款户型为南北双阳台，北面阳台开间4.8米，南面阳台开间3.6米，充分保证室内的通风采光；

主卧开间4米，配置有飘窗，大次卧开间3.3米，配置有同等开间的阳台，业主可根据需求打通改造成一个更大面积的主卧；书房开间有3米，可以改造成一个卧室，相当于得5房，得房率不错。

整体来说是属于中规中矩的户型，多得一房是亮点。

3、锦麟玖玺 195㎡的设计是4房3厅3卫 。

这个户型做到了动静分区，功能分明。餐厅和客厅分离，分工明确，互不干扰，餐厅有开间5.3米的阳台，客厅有6.5米的阳台，保证了餐客厅的通风采光。主卧开间4.1米，次卧最小开间3.1米，尺度把握的可以。

4、保利明月江山197㎡的户型设计是4房2厅3卫。

这款户型很方正，非常大气。最值得关注的就是主卧的设计，开间6.2米，面积约44㎡，非常大气，而且起居室、独卫、衣帽间与卧室完美相连，完全满足居住的舒适度和宽敞度。

再加上南北双阳台设计，北面阳台开间6.9米、南面阳台开间7.8米，通透明亮。

总的来说，这个户型尺度把握得很不错。

5、盛邦滨江府是197㎡的户型设计是5房2厅3卫。

这款户型相比前面三款的设计较为逊色一些，户型不够方正，设计尺度把握得也不够火候。

虽然做到了南北双阳台，但是南面阳台开间才3.5米，采光度受影响，也不够通透。做到5房的设计确实让人眼前一亮，但是尺度把握的没有广源华府的好，其中一个次卧开间才2.8米，进深才2.7米，居住舒适度较差。

对比完190㎡的大平层户型之后，论居住的舒适度，小编认为保利明玥江山197㎡的户型设计把握得比较好，空间利用充分，不会过于浪费。而且从四个户型主卧的面积来看，广源华府主卧面积24㎡、锦麟玖玺主卧面积27.06㎡、保利明玥江山主卧面积44㎡、盛邦滨江府主卧面积27.47㎡，可以看出保利明玥江山的主卧足够宽敞，舒适度最好。

二、200㎡PK

1、南宁建发五象印月201㎡做5房2厅3卫设计。

这款户型方正，设计的是厨、餐、客厅一体，视觉上会更加的宽广；客厅配置的是同等开间的飘窗，能充分保证客厅的采光性；南面7.8米的大阳台连接两个卧室，保证了舒适度，且次卧都有飘窗；在入门处还设置有一个小房间，可以用来收纳日常用品，保证空间的整洁性。

总的来说这个户型设计的还是比较紧凑的，尺度把握得也不错。

2、保利明月江山207㎡做4房2厅3卫 设计。

这款户型就是保利明玥江山197㎡户型的放大款，同样拥有约44㎡的主卧、大面宽客厅开间和南北双阳台。其中北面为8.4米的L型大阳台，通风采光非常好，而且可以多功能利用，是楼市中难见的L型阳台设计，南面则是开间10.3米的超大阳台连接三个卧室，视野空间上会让人更舒服。

3、盛科城211㎡户型做4房2厅3卫设计。

这款户型也是方正的。最大的亮点就是做到了4阳台设计，主卧就配置了两个阳台，一个开间4.2米的阳台连接卧室，一个开间3.9米的阳台连接衣帽间，既保证了私密性又实用；

同时还做到了南北双阳台，保证了整个空间的通风采光；次卧的设计也是宽敞的，只不过都没有飘窗配置，居住舒适感会有所不足。

4、万科臻湾悦210㎡户型做4房2厅3卫设计。

这个户型方正，格局分明。亮点之处在于主卧面积约50㎡，奢阔有度，还有同等开间4.6米的全景落地窗，美景尽收眼底。

餐、客厅一体，连接8.7米生活阳台，视觉空间更广阔。

对比完这三个户型，小编认为万科臻湾悦和保利明玥江山的户型是比较优秀的，尺度够大，功能齐全，居住起来足够舒适。其次就到盛科城，充分做到了大平层业主需要的私密性，格局明朗，各司其职。

三、220㎡PK

1、锦麟玖玺222㎡为4房3厅3卫设计。

这款户型是在锦麟玖玺195㎡户型上将尺寸设计得更大一些，比如餐厅的开间从5.3米升级到6.3米，客厅开间从6.5米升级到7.3米，主卧开间也从4.1米升级到4.5米，而且每个卧室都有飘窗配置，整个户型看起来就更加的舒适、大气了。

2、盛邦滨江府220㎡为5房2厅3卫设计。

这个户型和锦麟玖玺222㎡的户型面积差别不大，不过盛邦滨江府做到了5房设计。锦麟玖玺则是把更多的空间留给了餐厅、客厅，让两厅的面积足够宽大，空间流动性更好一些。

盛邦滨江府则是把空间留给了卧室，多做一房，得房率比锦麟玖玺好一些。而且入门处设计了开间3.5米、进深2.7米的玄关，这是一大亮点。

在卧室的设计上，盛邦滨江府主卧开间4米，次卧开间均超3米，比较舒适。

在阳台的设计上，北面有开间8.4米阳台，南面有开间6.6米阳台，可满足通风采光的需求。

3、汉军冠江台228㎡子母房。

汉军冠江台这个子母套房是75㎡户型与152㎡户型的组合，其中的152㎡户型有三面环江的瞰江效果，而且连接三开间的超11米大阳台，视野宽广，通风采光也俱佳；4房3卫的奢侈搭配，使得各房间开间、进深都足够大，居住舒适度极佳。75㎡户型，预留了非承重墙，和152㎡户型打通相接，打造成228㎡的五房，一家人居住更便利。

总的来说，228㎡的子母套房，空间阔绰，舒适大方；两个阳台采景视角更广，还可以形成南北对流，通风更佳；多房间配置飘窗、独卫，个人空间更舒适。

对比下来，小编认为汉军冠江台和锦麟玖玺的户型都不错。汉军冠江台子母套房空间足够大，配置足够多，能多方面满足一家人的居住需求。锦麟玖玺虽然没有做到5房设计，但是大尺度的客厅、餐厅会让整个户型看起来更舒服，而且动静分区，互不干扰，居住起来也更舒心。

四、250㎡PK

1、南宁建发五象印月286㎡ 5房2厅4卫。

这个户型方正、动静分区、功能齐全。

主卧设计的是同等开间6米的落地窗，可以放置榻榻米，做成一个休闲区，此外主卧入门处设置了一个玄关，巧妙的遮挡住衣帽间与厕所，保证了其私密性；大次卧一样是套房设计，同时还配置有开间4.5米的独立阳台，尽享宽敞私密空间，其余次卧也均配置有飘窗，整体看每个卧室的舒适度较佳。

配置的书房开间3.6米，有独立阳台，业主可以根据需求打造成一个卧室，多得一房。

餐、客厅一体，搭配同等开间10.1米大阳台，让整个空间看起来更大，空间流动性更强。

2、盛邦滨江府255㎡5房2厅4卫。

盛邦滨江府255㎡也做到了和建发五象印月286㎡5房2厅4卫的设计，整体看这个户型是比较方正的。

这个户型的设计也比较特别，入门玄关留出了较大的面积，增加了归家的仪式感，但同时也造成了空间的一定浪费。主卧采用的是衣帽间-卫生间-卧室的设计顺序，很好地保证了主人的睡眠空间，而且4个房间都有独立卫生间，互不干扰，生活更便捷。双厅都有阳台，南北对流，空气流通，采光足。

3、万科瑧湾悦255㎡4 1房2厅3卫。

这个户型也是方正的。亮点之处在于有一个开间12.5米、进深2.1米的跑道阳台，大面积采光，使得房屋通透明亮。

餐厅、客厅一体，连接生活阳台，整体空间通透明朗，通风好。厨房分中、西式，有格局，有讲究。

不足之处就是南北阳台不够对称，对整个房屋的通风采光会有影响，还有就是承重墙较多，不能做太多的改动。

总的来说，这三个户型的设计都是可以的，各有优势，不过在设计尺度上建发五象印月把握得好一些，在整个户型的功能分配设计上也比较合理一些。

写在最后

经过这四轮不同面积段的大平层户型对比分析，想必哪个户型面积段的大平层比较优秀大家都有了自己的想法。

值得一提的是以上这6个楼盘在售的大平层都有可以看江的户型，而且南宁建发五象印月、保利明月江山、盛邦滨江府是2梯2户设计，一户独享一部电梯，生活不受干扰，确保了私密性和便捷性。

总的来说，大平层的出现就是为了提高生活的居住感，追求舒适。