上海海景别墅区,上海浦东最新叠墅出售
说起海珀晶华别墅,我相信,上海房产行业内90%的中介都没有听说过该别墅社区。一期、二期加起来总计也就是70来幢别墅住宅,非常低调的一个别墅小区。往常这个小区很少有房子出来,然而,就在上月某壳找房的成交记录上,二期有一套693.83平方之独栋别墅被成交,成交价7600万,单价近11万,徐泾地区,该价格可是不低。下面我们就来了解一下这个别墅小区。
海珀晶华别墅小区,位于沪青平公路2059弄。该社区北靠沪青平公路,东沿西向阳河路,南邻天然河道。青浦的东中心,距离虹桥机场直线距离仅6公里。基地北面距离银涛高尔夫球场500米,西面三公里处为赵巷奥特莱斯商场、吉盛伟邦家具城,东面1.9公里处为家乐福超市。
该小区由上海伊甸园置业开发。一期,总计由46幢,52户联排和独栋别墅组成,2013年竣工;二期,19幢独栋别墅组成,2015年竣工。整个社区,占地3.8万平方,而建筑面积不到1.7万平方,绿化率超过50%,容积率只有0.35,而房子本身挑空8.7米、面宽21米,非常有气势。目前明君物业管理,物业费为5元。
海珀晶华以法式宫廷风格为原型,借鉴巴黎卢浮宫、奥赛博物馆的建筑语汇,从法国的拉斐特城堡吸取灵感,结合现代生活习惯,打造富有时代气息、符合现代居民需求的尊贵、舒适、具有生命力的高档住宅区。
同时在材料选择上,将饰面石材直接挂在建筑结构的外表面,石材与结构之间留出40-50mm的空隙,可以称为低密度独栋生活时区,不遗余力,从卡拉麦粒金墙面到页岩屋面瓦,无不表达一种历史的传承性和产品的高端感。
主力户型:237.04平米4房联排(一期9套),307.27-435.36平米6房(一期38套独栋);二期面积235~698平方米,基本上都是大户型。
小区品质很高,房子很新,位置不错,很少出来房子,一套好房出来,顺利出售掉,也是理所当然了!