天津商品房新政,天津各区9月新房成交排名

乐居新媒体 天津讯 据克而瑞房产信息12月发布信息，2022年11月，天津全市新建商品住宅成交量约72.2万㎡，环比上涨0.2%，同比下降28.2%；成交金额约118.1亿元，环比下降9.4%，同比下降29.1%。

价格方面，11月均价16352元/㎡，环比下降9.6%。下面来看单盘成交情况——

11月全市销售榜

本月全市金额销售榜榜首销售额约3.3亿元，前十门槛约1.3亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为1.4万平方米，前十门槛约0.6万平方米。美墅金岛，位于西青区梅江南板块，临近梅江会展中心，在湖心岛规划49栋独栋别墅，其中6栋建筑面积1230㎡的、6栋建筑面积488㎡的和37栋建筑面积630㎡的，均规划为地上三层和地下一层的。截至目前今年共成交8栋别墅产品，其中11月共成交6栋。未来城，位于北辰环内板块，现状拥有2条已运营地铁线路3、5号线，贯穿全盘，设立双地铁多站点，凭借“百万方大盘优势 高性价比 优质配套”。近期项目商业街部分呈现，商业mall年底开业，城市展厅的亮相增强了客户对于项目的信心，同时推出了优惠活动，助力项目成交。

11月市区销售榜

中海天空之镜，位于河西区新梅江板块，该项目的产品吸引了周边大量高端改善的客户，楼体皆采用大面宽的设计，同时外立面为270度曲面玻璃天幕，保证了足够的采光面。项目目前已经又规划的实景样板间和实景园林呈现，北地块已经交付。

11月环城销售榜

美墅金岛，位于西青区梅江南板块，临近梅江会展中心，在湖心岛规划49栋独栋别墅，其中6栋建筑面积1230㎡的、6栋建筑面积488㎡的和37栋建筑面积630㎡的，均规划为地上三层和地下一层的。截至目前今年共成交8栋别墅产品，其中11月共成交6栋。未来城，位于北辰环内板块，现状拥有2条已运营地铁线路3、5号线，贯穿全盘，设立双地铁多站点，凭借“百万方大盘优势 高性价比 优质配套”。近期项目商业街部分呈现，商业mall年底开业，城市展厅的亮相增强了客户对于项目的信心，同时推出了优惠活动，助力项目成交。

11月远郊销售榜

静海万达广场，位于静海新城板块，项目自带万达广场、金街等成熟商业配套，距离静海区政府、静海一中等相对较近。项目规划为10-11层到顶的小高产品，主推建筑面积约90、105、115、120㎡的三室产品和139㎡的四室产品。

11月滨海销售榜

建投紫云东，位于滨海开发区中心商务区板块，与新区政府、滨海文化中心、紫云公园、滨海万达广场等城市级配套为邻。目前现房在售，现阶段客户对于现房项目认可度较高，项目主推建筑面积为140㎡以上的改善三室。经纬城市绿洲滨海，位于滨海大港港东新城板块，作为港东新城代表大盘，目前已经开发了7个地块，规划商业配套建筑面积约20万㎡，居住属性完备，生活配套完善，经过多年的开发在大港有一定的品牌知名度。11月项目海佳园加推小高产品，主力在售建筑面积约139㎡的三室户型。

备注：

统计时间：2022年11月1日-11月30日数据来源：CRIC2020系统统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店公寓，不包含限价房和经适房，剔除非市场化销售数据。