珠海市房价2021最新价格,珠海最新商品房备案价

近日

有楼盘备案价高达85938元/㎡

震惊了网友们

有的网友认为

8万多卖得比澳门还贵

为什么不去深圳买

但也有很多网友认为

珠海是个宜居城市

珠海涨也说明价值被认可

备案价作为楼盘售价的“天花板”价格，具有一定的销售参考作用，当然，备案价高也不代表房价一定高。

为了让大家能更好的判断楼盘售价，乐姐搜集了一份2019年开年至今，珠海商品房备案价汇总表格。看看有没有你想入手的楼盘。

其中，备案单价最高地还是在主城区香洲区域，top5里面占据了3席，其它2席全被横琴区域拿下，横琴的利好已在楼盘价格备案价信息可窥一二。

仁恒滨海中心

最高备案单价：85937.50元/㎡

项目地址：珠海市情侣南路1号（情侣南路与粤海东路交界处）

楼盘简介：

仁恒滨海中心坐落于拱北口岸以北的沿海地段，远眺香港，毗邻澳门，邻近广珠城轨，四通八达。项目由新加坡仁恒置地集团投资开发，美国NBBJ建筑设计公司设计的项目建筑群犹如迎风扬帆的帆船，极具现代感。周边学校有拱北中学、拱北小学、拱北幼儿园。

根据珠海发改局资料显示，该项目备案3幢，销售住宅共101套，总建筑面积：33159.41㎡，销售均价：68223.21元/㎡。

据了解，目前该项目未开盘，开盘时间未定，现在在售4幢320平-360平四房，均价66000元/㎡，带精装交付。

绿湖山庄

最高备案单价：69800元/㎡

项目地址：珠海大道南、南屏中学西侧

项目简介：

绿湖山庄坐落于珠海大道南、南屏中学旁，交通较方便。项目由珠海隆晟房地产开发有限公司开发，打造的是新中式山水园林住宅小区，绿湖山庄侧旁即为南屏中学，附近有珠海容闳学校、容闳国际幼稚园、南桥小学、甄贤学校，南屏中心幼儿园，距华发商都约1.3公里。

根据珠海发改局资料显示，该项目备案5、6、7幢，销售别墅共61套，总建筑面积：2311.56㎡，销售均价：69800.00元/㎡

据了解，目前备案项目销售均价为69800.00元/㎡，装修交付，98折，现只剩下2套房源。

其它在售住宅项目1栋为建面约160-177㎡四房，带装修均价28000万/㎡；

2栋建面约128-143㎡三到四房，毛坯均价27500万/㎡；

3栋楼王建面约185-235㎡四房，带装修均价34000万/㎡；

4栋建筑面积约137-205㎡三到四房，带装修均价33000万/㎡。

中冶逸璟花园

备案最高单价：60284元/㎡

项目地址：环岛北路北侧、千福道西侧、千寿道东侧（横琴国际居住区）

项目简介：

中冶逸璟花园雄踞横琴大桥和未来港珠澳大桥延长线桥头堡位置，未来广珠轻轨延长线落至横琴及珠海机场。项目由珠海中冶名恒置业有限公司开发，打造“绿色 健康 舒适 移动互联”的高品质产品，周边有横琴新区第一小学、横琴中心幼儿园、横琴中学、澳门大学横琴校区。

根据珠海发改局资料显示，该项目备案8、9、10、14幢，销售住宅共258套，总建筑面积：29080.29㎡，销售均价：51918.87元/㎡。

据了解，目前备案项目为楼王单位 ，销售均价52000元/㎡，毛坯交付，在售户型171平4房，两梯两户。

其它项目主推99平层三房2厅2卫，均价45000-47000元/㎡。

方达成大厦

备案最高单价：59462.14元/㎡

项目地址：横琴新区荣粤道188号

项目简介：

方达成大厦雄踞横琴金融岛，珠机城轨金融岛站旁，毗邻横琴口岸、港珠澳大桥，出行路网畅通。项目由广东新三联投资发展有限公司开发，打造集高端办公、商务公寓以及主题商业三大业态于一体的高端商务综合体。周边学校有横琴第一小学，横琴第一中学。

根据珠海发改局资料显示，该项目备案1幢，销售住宅共360套，总建筑面积：26197.2 ㎡，销售均价：51460.34元/㎡。

据了解，目前该项目未开盘，开盘时间未定。

华发山庄

备案最高单价：47466.22元/㎡

项目地址：珠海市香洲区迎宾北路1033号

项目简介：

华发山庄雄踞珠海主城区中央区位，与香洲、拱北、吉大繁华商圈仅2公里直线距离。项目由珠海华耀商贸发展有限公司开发，打造华发新一代优 生活TOP系的标杆之作，周边有香洲区十二小，香洲区第六小学，珠海女子中学，文园中学

根据珠海发改局资料显示，项目销售共22套，总建筑面积：17,748.90㎡，销售均价：43240.61元/㎡，毛坯交付。

据了解，目前项目主推双拼、独幢四房-六房别墅，销售均价约40000-50000元/㎡（具体详情请到售楼中心现场了解）

看完上面的信息，各位网友觉得珠海的房价如何？

“宜居”一直是珠海的城市标签，“浪漫”更是珠海的城市氛围。珠海作为联通内陆与香港、澳门的重要城市，在粤港澳大湾区中占据极其重要的地位。

在上周恒大研究院发布了《2019中国城市发展潜力排名报告》的潜力划档中，珠海位居第一档位。

可见，珠海拥有不可忽略的城市发展价值。

留在珠海的你

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