太原最新违建查处公示,太原违建项目名单

房产违建意味着面临罚款，房子可能将被强制拆除，今年太原在尖草坪的别墅项目打响处理违建第一枪后，目前又有8个房产项目作为违建遭公示。我们一起来看看到底是哪些房子中招了，希望没有你家：

首先是太原中核第七研究设计院有限公司建设的4个，均位于小店区并州南路与二营盘街交叉西南角，项目标的和罚款分别为：

第一，核七院职工住宅小区项目新2#、3#、8#、9#楼，原因是超建越证，将罚款69万2483.93元。超建指未经规划审批、超规划而建设的房屋，这样的房子不在商品房销售许可范围内，越证指超越相关建设项目许可证所审批许可的建设范畴的建设项目。

第二，科技信息咨询研究中心项目，属于无证违法建设，罚款83万3192.95元。无证违建很好理解，就是在没有房屋建设规划证明的基础上，私自建房。

第三，核七院职工住宅小区新6#、10#楼，属于越证违建，罚款26万9206.03元。

第四，科研设计楼项目，因超建越证违法建设。罚款41460.72元。共计将接受罚款为183万6343.63元。

其次是太原市城区农村信用合作联社建设的4个项目，均为无证违建，标的位置和罚款数额分别为：

第一，新城信用社项目，位于尖草坪区新城西街，罚款7483.79元

第二，仍是新城信用社项目，位于尖草坪区迎新街南二巷199号，罚款48764.62元

第三，刘家堡信用社办公楼项目1#、2#、3#、4#、5#，位于小店区刘家堡乡刘家堡村。罚款46118.75元

第四，北格信用社项目1#、2#、3#、4#，位于小店区北格镇北格村小牛线东侧，罚款46076.96元。共计被罚款14万8444.12元。

以上8个违建项目计算下来，183万6343.63元＋14万8444.12元=198万4787.75元，意味着近200万元的钱要作为罚款将交给监管部门。

虽然说罚款是针对单位收取，但是别忘了单位可不会白白让自己受损失，房子上的成本，最后都会从物业费上向居民收回来，最倒霉的还是住户。

为了不让自己未来白白多交钱，买房时，我们一定要做好3个注意：

第一，买期房必须看五证

五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，从五证可以了解土地是不是符合住宅建设要求，建房高度，建筑面积是否达标，以及达到预售条件后，证明房屋质量达到政府各项安全建设标准，开发商有资金负担后期建设，避免房子烂尾的隐患。

第二，二手房必须调查权属、看产权证

属于二手房，虽然是现房，但以上违建房也是二手房，同样面临处罚，说明二手房也不能忽视房产证，权属，规划的问题，买房前，一定要到房管局了解清楚。

第三，企业职工的房产尽量不碰

企业分配给职工的房产，很多属于没有房产证的，比如我所在的太原市，很多太钢分配的职工房产，到现在还没有办理房产证。大企业要负担这么多职工的住房分配，可能出现的就是房子不够分，为了安抚职工，容易偷偷选择违规扩建，以前房产监管宽松，互联网普及度低，可能不容易被发现，但如今我国积极规范楼市环境，信息爆炸时代到来，任何违建房都将无所遁形，一旦被发现，这部分房子面临的就是被处罚，甚至强制拆除的结果了。