玉林自建房出售「罕见玉林市区一栋自建住宅民房被拍卖要价1179万元起」

玉林市，广西一个人口大市，在司法拍卖市场上，玉林市也是时不时出现一些自建民房被法院拍卖的情况，毕竟在玉林市区，还是不少自建的民房，特别是在老城区。往常的一些自建房拍卖，起拍价一般也就几百万，甚至一百来万而已。不过最近，玉林市出现了一宗自建民房被拍卖，起拍价却高的惊人，破千万的。

近日，在阿里法拍网上，上新了一宗法拍房，位于玉林市中秀路224号不动产及土地使用权被拍卖，起拍价1179.8784万元。

在玉林市起拍价破千万的房子，确实非常少见，即使是豪华别墅，也是比较少见。而从拍卖给出的信息来看，这次拍卖的房产，属于自建民房，土地性质是城镇住宅用地。那么，这次拍卖的这栋房产，为何如此高价呢？

首先就是这栋房子确实高大，虽然属于自己民房，但是这栋楼有10层高，土地总面积388.93平方米，房屋建筑总面积4360.2平方米。这么大的一栋自建房，在玉林市也确实比较少见，从图片就可以看得出，这栋楼是鹤立鸡群的存在，周边的房子都是比较矮了，只有这栋楼比较高。

4360.2平方米的房子，起拍价1179.8784万元，这样看来，似乎也不是很贵了，因为按照单价计算，起拍单价只有2706元/平方米，这个单价，在玉林市，反而是非常便宜的，都不到3000元/平方米。

这栋房子虽然属于自建民房，同时也是住宅用地，但是其权属却不是个人，而是属于广西玉林大自然农牧科技有限公司所有的，房子也不是用来居住的，用来做办公等用途了。

这么大的一栋自建民房，从起拍总价来看，价格确实非常高，但是如果从单价来看，却又是非常的便宜。不知道这么大一栋自建民房，会不会有人接手呢？

从拍卖房子的位置来看，位于玉林市中秀路224号，也算是在玉林市比较中心的地段了，距离玉林火车站比较近，只有约1公里而已，交通还是比较便捷的。

不过这样的自建房，普通家庭不会考虑买的，毕竟超千万了，而且有10层楼，买来自住的话，完全没有必要。用来开个酒店之类的可能还可以，但是这房子周边又似乎不太适合用来做酒店。所以，个人觉得，这栋楼，拍卖起拍价要上千万，估计流拍的概率比较大。