绿地东海岸铂骊湾丨3050㎡康养公寓29万元起

绿地·东海岸位居昆明滇池盛境，坐揽500里滇池美景。依托滇池湖畔天然优势，响应“健康中国”发展战略，绿地集团倾力打造全新作品——铂骊湾康养公寓，滇池之畔、湿地环伺，多元路网、地铁双站，五大中心、全维康养，坐享健康、投资双收益！以约15万方打造滇池一线海景公寓，于滇池畔重塑昆明康养生态，面向全国客户打造全国首屈一指的康养生活目的地。

8月30日，绿地东海岸·铂骊湾样板间于呈贡区兴呈路的绿地东海岸营销中心盛大开放。样板区共设计4个样板间，展示随心定制的灵动空间、经典LOFT双钥匙设计等户型演绎。

绿地

绿地控股集团股份有限公司是一家全国经营的多元化企业集团，创立于1992年，总部设立于中国上海，在中国A股实现了整体上市，并控股多家香港上市集团。绿地集团经历了25年蓬勃发展，资产规模突破7400亿元，连续六年入榜世界企业500强。绿地康养产业集团将围绕医、康、养三个方面与铂骊湾项目进行紧密合作。

绿地依托房地产主业的优势，积极发展大基建、大金融、大消费以及新兴产业等关联板块集群，实现“3 x”综合产业布局，保障企业平衡经济波动，实现持续增长。绿地城市开发建设集团分别与绿地酒店旅游集团、绿地康养产业集团签订了战略合作协议，整合各方资源助力铂骊湾康养项目再攀高峰。

（图片来源于网络）

绿地在昆明拥有绿地·滇池国际健康城、绿地·云都会、绿地·海珀澜庭、绿地·香树花城以及绿地·东南亚中心等数处优质案例。绿地城市开发建设集团依托绿地集团产业协作，充分整合资源，以世界500强企业的底蕴、求精的态度和创新的精神，将铂骊湾康养公寓项目打造成为昆明乃至国内康养地产的杰出代表。

择址呈贡

项目位于呈贡老城区兴呈路与呈祥街交汇处，周边以老城原住居民为主。但项目距呈贡新区中心区域春融街地铁站仅约12分钟车程，是连接老城新城的枢纽所在。步行至地铁4号线仅需5分钟，距湿地公园也只有1公里。

可乐村、乌龙村地铁双站口在侧，路网纵横。乌龙村地铁站距离本案约350米。

（图片来源于网络）

绿地·东海岸总占地面积约716亩，总建筑面积220万㎡，项目分四个片区开发。

绿地·东海岸总规划图（图片来源于网络）

目前正在开发的第一个片区，分为两期。一期已售罄并已交房入住，二期共规划有7栋住宅，其中第1栋和第5栋为塔楼，第3栋、第8栋、第9栋、第10栋为板式住宅，且配有10万㎡商业，现已运营。

铂骊湾所在的地块1栋自带三层商业，楼上为公寓。3栋为平层公寓，5栋为loft公寓，目前3栋、5栋正在认筹中。2栋为酒店入驻，4栋高楼中间有露天泳池配套。另外还有两处商业。

绿地·东海岸项目自带的商业体龙斗壹号购物公园已进入运营阶段，沃尔玛已入驻并营业。项目周边还有金龙购物中心等老城区商业中心。而项目距呈贡七彩云南第壹城商圈仅十多分钟车程。绿地东海岸铂骊湾项目与铂涛酒店管理集团、维也纳国际酒店、肯德基、太古鲲鹏游泳健身中心、音乐宝贝KTV、勇毅武道馆、云南野人影视武术连锁机构、公牛、BABALLY等近10个国内一线品牌商家进行了集体签约仪式。上述品牌商家与已开业的沃尔玛、橙天院线一起共同搭建铂骊湾的生活配套。

除此之外，距项目两公里范围内，呈贡区人民医院、云昆明市中医院、呈贡区妇幼保健中心等多所医院分立在侧。

（图片来源于网络）

产品分析

●●●

小区规划

占地面积：477446平方米

建筑面积：2190266平方米

容积率：3.10

绿化率：43%

停车位：均为地下车位，车位配比为1:1

楼栋总数：10栋

总户数：8095户

绿地东海岸·铂骊湾项目，区别于市场普通产品，旨在打造全新的康养生活模式，要面向全国人民，提供一个创新的候鸟式康养旅游目的地，让铂骊湾成为昆明将来的新名片，最终不负滇池的稀缺资源、不负昆明的四季如春。

样板间实景效果图（图片来源于网络）

本次绿地东海岸·铂骊湾项目开放的样板间共3个户型，均为主力户型，层高3.3米的A2/A4户型，采用国际国内一线品牌全屋精装交付，保证装修品质的同时减少了客户装修的烦恼，是投资及自住的极佳选择。

●●●

A2/A4户型：33.61-344.3㎡

户型点评：户型方正，百变商住空间随心打造，布局设计精美，极致空间利用，采光通透，阳光入室

平层公寓所在的3栋1-3层为层高3.6米，户型为A1/C可作挑空搭建,毛坯交付。

●●●

A1/C户型：37-40.77㎡

户型点评：3.6米层高，部分挑空设计，奢享loft空间，百变商住随心打造，布局设计精巧，极致空间利用，阳光入室，尽享优渥。

LOFT产品为F户型，挑高4.5米，可做一房双户装修，毛坯交付。挑空的客厅可以搭配轻奢的装修风格，把活动区与休闲区分离，最大程度满足客户对居住品质的追求，感受到最好的居住体验；双钥匙产品，买一套得两套，可实现一房两租、一房两住的高投资回报，是投资自住的最佳选择。针对LOFT和双钥匙产品，根据客户需求，项目可提供定制式装修套餐服务供客户选择，由项目统一装修后交付。

●●●

F户型：34.1㎡

户型点评：4.5米挑高设计，百变空间随心打造，户型方正实用，采光通透，空间明亮，一房双户，奢豪私密空间，轻松独享双份收益，中空双层，自由拓展多功能厅，奢享灵动私密

除此之外，样板间还配备AI智慧机器人为现场嘉宾解答有关康养的疑问，同时也展现项目未来生活的概念。

AI智慧机器人（图片来自网络）

备注：

1、LOFT产品参照爱彼赢网：每月单层租金1200元，年收益=月收益*12个月。

2、平层产品参照携程网、小猪APP：机构托管方式投资，单日租金240元；短租/民宿方式投资，单日租金200元。月收益=日收益*30*空置率（50%)，年收益=月收益*12个月。

3、以上数据来源根据单天收益（并有50%空置率）得出，不作为任何承诺与邀约。

4、利益测算为平台抽取利润前利益，不包含平台管理费。

小达告诉你：

绿地东海岸·铂骊湾项目打造约3.3-4.5米层高、建筑面积约30-50㎡臻稀产品，平层和LOFT的均价都约8500-9000元/㎡，其中平层带精装交付，装修标准为2600元/平米。其中三栋4层-22层的层高约3.3米的平层公寓精装交付，三栋1-3层的层高约3.6米的平层公寓可做挑空搭建。铂骊湾项目的集装箱样板间是昆明首个集装箱形式的样板间，目前已盛大开放，盛邀亲鉴。

如果想了解更多的地产项目和好房推荐

欢迎添加昆明地产八达通客服咨询

享受更多购房福利！

– END –