业主洗澡被镜箱电到中海近年来频现质量问题

昨日（8月5日），中海以总价19.46亿竞得成都东中环旁91亩纯住宅用地，该地块溢价率28% ，触抵地块最高限价，中海外加12%无偿移交比例才拿下地块。

值得注意的是，在过去的一周，中海已经豪掷698.4亿元，分别在上海和北京拿下开发项目与不限价地块。其中上海项目包括街坊历史风貌保护及城市更新项目五幅土地的开发建设，预计投资600亿元。中海董事局副主席罗亮表示，这是公司发展历史上投资规模最大的项目。北京地块总价79亿元，溢价率也达23.44%。

一边是豪气的“开疆拓土”，积极冲刺4000亿元的年度销售目标。一边却是不断爆出的“精装房”维权消息。

北京中海京西里延期108天仍未完工却强行交房；江苏镇江中海润泽园对外宣传精装修标准3500元/平方米，但实际备案价只有2500元/平方米；南京中海玄武公馆4800元/平方米精装修标准的房屋交房两年来维权不断……

如果这些质价不符的“精装房”还不算严重的话，那么南京中海玄武公馆的业主接连三次在家里被“电”，直接涉及业主的人身安全，足够引起购房者与企业的重视。

据江苏新闻广播８月４日在微博平台发布的消息，南京中海玄武公馆业主家里的浴室镜柜带电，家人已经被电了三次。业主龙女士称，家里浴室的镜柜是金属框架结构，属于精装修的一部分，购买后，他们并未改动。龙女士说，8月3日他丈夫洗澡后，手扶了一下镜柜，没想到被电倒了。当日在民警的协调下，供电公司的工作人员表示：镜柜的电压在110伏左右，是室内装修造成的。虽然龙女士的丈夫并无大碍，但这已经是龙女士家人第三次被电了。

8月5日，中海地产就此事发布了公开说明，称维修人员确认问题为镜柜电线外部保护损坏并完成维修，业主对维修结果表示认可。

据链家网站显示，南京中海玄武公馆二手房均价约4.9万/平方米，是所属区域内单价最高的楼盘。

据媒体报道，该项目此前交付时就曾爆出不少质量问题，2018年12月30日，中海玄武公馆2幢楼交付，等了一年半之久的400多户业主们前去收房，业主却普遍反映小区到处都是垃圾堆积，顶楼积水、房屋漏水，电梯按键失灵无法使用等情况，房屋内部也出现地砖开裂、地板空鼓，墙纸漏贴、吊顶发霉等严重的质量问题。

记者在微博以“中海”“质量”“维权”为关键词检索，全国多地都有关于中海项目质量问题的爆料，不仅仅是精装，还涉及外墙保温层脱落、墙面裂缝、地板空鼓、房屋漏水、车库无电梯等问题。

综合江苏新闻广播

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