洪都航空城待遇怎么那么低,保利珑门都最新房价

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2020年4月1日，保利&洪都航空拿下高新区航空城片区环湖东路以东、毛江路以南43.0815亩国有建设用地。根据最新消息，该项目目前已审批备案，更多建设内容出炉！

项目最新信息

根据此次审批备案信息，项目名称为鸿翔阁；详细地址为南昌市高新区环湖东路以东、毛江路以南；根据规划，鸿翔阁项目用地面积28721平方米，本项目由8栋住宅楼、部分沿街商业以及一层地下室组成，其中住宅部分由四个户型，共223套住宅。项目总投资3.95亿！

住宅未来交易明细

项目所建住房只能出售给航空城航空产业职工，购房对象名单由高新区管委会负责核定。住房（毛坯）最高销售价格限制在3500元/平方米内，取得房屋产权的五年内不得上市交易。配套商业建筑不在限制之内。

该限价房上市交易时，卖房人须按照宗地出让时点的限价房评估楼面地价（637.5元/平方米）与该区域楼面基准地价（929.5元/平方米）的差值（292元/平方米）向政府补交土地收益后，方可转让。并要求土地受让人在出售上述限价房时，将上述要求纳入商品房买卖合同，市不动产登记局在上述限价房不动产权证中予以备注。

计划2022年竣工

该项目只有223套房源，和周边楼盘保利瑶湖郡相对比，价格差近一半。项目西侧环湖路还规划为瑶湖云巴线路的走向。

项目建设方面，居住建筑满足洪都机场限高要求；退离建筑控制线退环湖东路道路红线距离不小于20米，退毛江路道路红线距离不小于10米，退南侧规划路道路红线距离不小于5米，配套设置的养老设施建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。

商业建筑临环湖东路布置，应形成丰富的天际轮廓线及前低后高的空间形态，建筑面宽应满足《南昌市城市规划管理技术规定》临湖重点地段控制要求。商业建筑面积占总计容建筑面积比例不小于11％，年径流总量控制率不低于80％。

出入口方位为环湖东路、毛江路、南侧支路。（具体规划指标详见南昌市自然资源局出具的用地规划设计条件（2019）高第14号）。开工约定签订合同后12个月内开工，开工后3年内竣工。从此次备案信息来看，计划2022年竣工。