集美 楼盘,集美楼市最新消息三房

仙人抚我顶，结发授长生。集美区按照板块是分为12块，我个人是分十个板块。也发现了一些变动，比如集美新城的范围也从集美北大道扩展到了北站那边的潜神寺。兑山里华大都包了进来。杏林就不分东西南北统称杏林老城区，杏锦路是集美新城外溢的部分。看到大家对集美的呼声挺高的所以重新再写了一篇详细一点的。

集美新城的核心就是西亭官任

中航城C区：产品跨度大从小两房到复式洋房叠墅，11年左右开始出售都是开发商的精装修。两房的话户型其实比较一般，胜在面积小总价低，65平的横厅无阳台的比较便宜260万起，67到71的的差别到是不大。89平的三房一卫是边套，洋房是是四叶草户型，复式产品比较出色赠送率高。整体来说离地铁稍远，小区环境一般，家门口有学校是比较方便。

莲花首岸：外立面是石材的这点我很喜欢，总共三栋有些是可以看湖的。园林绿化还是比较讲究，架空层的娱乐设施也很不错。要说有什么缺点就是公摊大户型比较奢侈，94平到149平全部做三房。离地铁稍微远一点，环境清幽。上学现在是要去中c那边，也是有点距离。

世茂璀璨天城：小区的环境还是不错的细节也很到位，能看出来世茂的早期的产品力还是可以的，精装修是比较一般。主力户型就是复式83到87的三房，赠送说是比较多但是感觉不是很实用。要100多平的户型才感觉比较好。缺点就是两梯八户，虽说复式楼层少一半。价格贵了点，赠送都算上钱了感觉也不叫赠送。

中航城A区：这边户型都比较大，有一线湖景。复式为主，平层比较少。看湖的大多朝东北，朝东南的比较少。旁边有靠马路也确实有点吵，有赠送但是没有做到0公摊。7号楼是3梯5户的平层，靠近加油站。有缺点但是价格相对来说比较低的。

还有人问我集美这边200多万可以买哪里，中c两房260万起，橡树湾两房学校一般户型不错240万到280万，海上五月花的两房75平边套80平中间套260万起。了，泉水湾也有两房，60多平就是单价有点高，80多平的280万起。综合考虑我选中c，只要舒适我觉得海上五月花和橡树湾都可以。

集美新城西亭这边规划图出了，九年制的学校在大悦城一期旁边停车场的位置，同时还有幼儿园。集美学校确实一般，这次希望能弥补教育上的缺陷，增强集美新城的吸引力。一双外已经泛滥了，这次从北方引进名校的概率比较大。结合上以上种种，还有大悦城临近开盘。西亭这边地块也要拍卖了好，真的要说西亭地块和大悦城二期那边好的话我个人喜欢大悦城二期。但是按照规划来看西亭地块更胜一筹。