嘉鱼县楼盘,咸宁嘉鱼县房价怎么样
1、市场供应:嘉鱼县2021年1-11月新建商品房批准预售2372套,批准预售面积约23.9万平方米,同比减少34.7%;其中11月新建商品房批准预售1295套,批准预售面积约11.6万平方米,市场上10月无供应,11月集中供应,供货量较大。
2、市场成交:1-11月新建商品房成交3106套,成交面积约36万平方米,同比减少24.7%;其中,新建商品住房成交2872套,成交面积约32.1万平方米,同比减少29.3%;
11月新房商品住房成交183套,成交面积约1.7万平方米,环比10月份下跌70.5%(10月份商品住房成交2.9万平方米),市场成交量呈下跌趋势。
成交均价3797元/平方米,同比增长2%。
3、市场库存:截至2021年11月末,已批准预售尚未售出的商品住房3691套,面积悦37.9万平方米,按1-11月市场去化量,平均去化周期为13个月,市场库存压力偏大。
4、典型项目:
1)新城区:百里悦珑湾,电梯花园洋房,实景现房,成交均价约3100元/平方米;锦绣家园高层电梯房,实景现房,成交均价3700元/平方米,近期特价房2980元/平方米;
2)嘉庭北区:金和苑一期钜惠清盘,实景现房,即买即住,成交均价3650元/平方米,折扣活动32.8万买三房;九龙郡现房销售,成交均价3700元/平方米,赠送地下停车位一个;
3)沿湖区:东岸·翡翠城湖景现房,成交均价5000元/平方米;和润金银湾湖景现房,高层3900元/平方米,别墅9800元/平方米;
4)老城区:恒基国宾府成交均价4300元/平方米,购房直减等活动;金色滨江实景现房,买房送车位,复式楼清盘价3500元/平方米
(备注:以上楼盘价格仅供参考!)