居住于山水之间,以墅之名让城市和自然共融

对于那些久居城市的人们来说，一处可以望得见山，看得见水，并能为生活带来愉悦，洗涤心灵的居所，是不少人心之所向。

越秀·珑御山深知当代人居的内心需求，择山向水，于喧嚣的城市中脱颖而出，多次斩获沈阳别墅销冠，足见其产品的势能和价值。那么，珑御山究竟有何等魅力，能够成为全沈阳炙手可热的别墅王牌呢？

三山两湖，踞守珍稀自然

越秀·珑御山占据城市珍稀不可复制的自然资源，为峰层人士重塑内心的归属感。凝萃盛京山水至美——棋盘山、辉山、大洋山三山怀抱，蒲河生态走廊玉带延绵。如果说山水为区域多共享，那么原生林地、天然内湖则为珑御山所独据。辽阔大湖，与坡地相映成趣，让墅区风景宛若画境，奏响离尘不离城的生活乐章。

一城精粹，拥享繁华自在

既能满足亲近自然的生活愿景，又能让品质生活中蕴藏家的韵味。不同于众多别墅无法满足第一居所的配套和条件，珑御山拥有优越的交通和繁盛的配套。沈北路、四环路、沈棋路、辉山大街、三环路，公交177、180路，可与主城各处瞬时相连，让工作出行纵享畅快体验。配套方面，珑御山更可与城芯相媲美。在商业配套方面，紧邻人和街商圈，近享赛特奥莱、尚柏奥莱商业体。文脉资源方面，近揽文艺二校沈北分校校区、沈阳市第七中学沈北分校东校区，让孩子成长浸润书香氛围。医疗方面，紧邻沈阳维康医院民营三甲医院，为家人健康护航。

私属会所，定制美好日常

越秀·珑御山也在山水、配套之外，努力构筑更理想的墅居生活。项目打造多功能业主会所，为墅居圈层营造一个尊享生活，悦享时光的理想场所。此外，项目更打造沉浸式感官艺术馆，以极简工业风呈现质朴浪漫的氛围，光影与黑白交汇，成就沈阳下一个网红打卡地。这里还将定期举办活动，为业主提供互相交流的空间，让本就丰盈的生活更加璀璨多彩。

在越秀•珑御山，日间看云卷云舒，夜晚赏星空霓虹，捧一卷书，煮一壶茶，品味人生漫漫，于一方天地间，重拾生活的向往。建面约100-163㎡山湖别墅、301-414㎡双拼别墅、430-631㎡独栋别墅，收藏大境人生。

本资料为要约邀请不作为要约或承诺，本广告所有图片及文字仅供参考，活动最终解释权归发展商所有。涉及到自然资源等相关配套信息，最终以政府测量面积为准。林地属红线外市政规划配套，最终信息以政府相关部门规划为主。教育配套信息来源于沈阳市沈北新区教育局，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。交通配套信息来源于百度地图数据，市政配套信息来源于百度百科数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。开发商名称：沈阳岭海房地产有限公司；本项目备案核准名为【越秀•岄湖郡】，推广名为【越秀•珑御山】；预售证：沈房预售第210541号；代理公司：广州越秀兴业地产代理有限公司沈阳分公司内容为2023年05月前的信息，敬请留意最新资料。