激战113轮西雅图法拍房49万元/m²成交

钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞

今天，位于杭州三墩北的超级红盘万科融信西雅图（云谷公寓）首套法拍房成交。这套建筑面积138.99m²的8幢2单元2202室房产，评估价776.3万元，起拍价为543.41万元，吸引了9人报名参拍，经过113轮激战，最终以682.41万元成交，折合成交单价为4.9万元。

三墩北作为屡次出现“万人摇”的热门板块，一直深受主城区刚需客户的青睐。而在三墩北近年来交付的次新房小区中，西雅图是其中名气最大、交易最活跃的小区，曾经单月成交39套二手房，堪称该板块的“扛把子”。

去年上半年，杭州楼市烈火烹油、鲜花着锦的时候，西雅图曾经有不少房源成交单价在5万元以上，甚至根据中介经纪人的说法，有房源实际成交单价超过6万元。不过自从去年下半年二手房楼市降温后，西雅图大部分房源的成交均价都回落到4万元/m²上下。

根据透明售房网的成交数据，西雅图最近半年的最高签约单价出现在今年1月，为5.39万元；最低签约单价出现在今年5月，一套121.8m²的中楼层房源，以390万元签约，折合单价32020元；最新一套成交记录出现在今年6月10日，一套121.84m²的高楼层房源以500万元成交，折合单价41037元。

据悉，这套房子流入法拍市场，是因为房主与中信银行股份有限公司杭州分行之间有借贷纠纷。房主欠了银行240多万元，至今未支付。

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