长沙的房子保值吗,长沙房屋价值保值排名

最近，《财经产业研究中心》报道2022年各二线城市最新土拍数据测算出“房产保值力指数”，并且按照该指数进行了城市排名。

从排名中看到，长沙位于第7名！

该数据定义如下：

房产保值力指数 = 100 ╳（成交总金额 – 降价地块成交金额×降价程度系数 – 兜底地块的成交总金额）/供地起始价总金额。

其中，从长沙2022年两轮土拍来看，限价稳步上升，新增项目供应在下半年也会较为充足，新盘面世较多。

就在多数城市房价面临下行压力之时，长沙却是少数城市房价表现还是非常稳健的存在！并且，长沙二手房房价同比也保持增长态势。

所以，大家认为在长沙，哪种房子更保值呢？

目前，从长沙二手房市场来看，名校学区房/江景房/地铁口房/豪宅等，这几类住宅比较有市场。

其中，学q房主要以为市府板块八方小区、钰龙天下为代表，最高单价超过3万/平；江景盘主要以为保利天禧、华远华中心等，之前网传单价达到3.7万/平；而豪宅盘比如运达中央广场三期，也是在2万＋/平。

图源：朋友圈

本次的这个排名仅供参考，因为核心城市、核心地段的房子才会具有一定保值的功能，房子本身的属性也是居住，所以投资性买房务必要谨慎！

当然，每个人对于房产的保值力并不相同，那么你觉得目前长沙哪类楼盘更保值呢？

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编辑：好房汇 思覃

审核：好房汇 土豆思

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