实地测评裕华区浪漫欧式Ttyle品质社区维多利亚时代四期

维多利亚时代四期位于富强大街以东，塔南路以北。维多利亚时代四期规划为18栋高层住宅，整体设计采用浪漫欧式风格，在外立面设计、外立面材质、户型设计上都针对前面三期的产品进行了全面的升级：外立面线条及颜色搭配更加典雅，对住宅底层部分均采用石材效果铺装而彰显高贵气质、单元大堂探出楼体并且以欧洲元素符号进行装饰，户型设计上使各个功能空间的布局更加合理，大尺度生活空间设计动线简洁、方正通透，视觉效果宽敞舒适，所有户型均为南向客厅，并且都尽可能多的将卧室设置在南面，充分满足石家庄居民的生活习惯。另外，维多利亚时代四期针对高层住宅普遍难以满足业主对地下室、车位数量的需求弊端，不惜增加成本建设三层地下室、两层地下停车场，满足每户都能配备一个地下室，而车位比例更达到了空前的1：1.1的比例。

项目动态：

维多利亚时代四期均价23200元/平。全款购房、首付50%均有优惠。在售楼栋14#、16#、17#，户型面积为90-135平米，工程进度：封顶准现房，2020年底交房。

一、深度分析

1、 配套：★★★★☆

公交路线：富强大街上：26路、35路、59路、66路、67路、77路、97路、106路、177路至塔冢站下车路东即到； 塔南路上：35路、59路、66路至塔冢东站下车西行350米东北角即到

轨道交通：轨道交通3号线塔冢站

教育：幼儿园：华兴幼儿园 中小学：43中、华兴小学 大学：河北师范大学、河北科技大学、河北医科大学、邮政高等专科学校

医疗：医大一院、现代女子医院

生活：综合商场：怀特商场、北国超市

银行：建设银行、河北银行 、民生银行、中信银行

其他：世纪公园、体育公园、富强公园

小区规划：幼儿园 信报箱 商业设施 儿童设施 地下停车场

宜居★★★★☆

容积率：3.5绿化率：30%；永昌地产集团在景观设计、景观施工方面的经验越来越成熟。并且，项目北面一路之隔为“富强公园”，项目东侧紧邻130米宽绿化公园及民心河，维多利亚时代四期将把社区内景观与公园、民心河统筹设计、融为一体。

3、户型 ★★★★☆

主力户型：125-127㎡三室两厅一卫

全明三室户型，入户玄关，主卧拥有270度开阔阳台，尊享轻奢阳光生活，阳光美景尽收眼底。独立餐厅，远离油烟，美味更纯净。

4、性价比★★★★☆

最大的IP是可以上43中，众所周知，多少人找关系进名校，在维多利亚买房即有上学名额，还可享受高品质生活社区，一举两得。

二、区域点评

裕华区作为配套和规划基建完善的区域，在十年的高速发展里，不仅是各大地产商必争的地盘，也是购房者的首选区域，高端人群的聚集也使裕华区的房价稳居榜首，各大品质楼盘遍地开花。

三、操盘手点评

永昌地产深耕裕华区，为石家庄的人们打造一个又一个舒居社区，永昌人牢记使命：“对社会，提高国民居住品质；对客户，提供优质综合服务；对员工，提供良好发展空间。”争做中国房地产最值得信赖的综合服务品牌。

四、编辑点评

在裕华区二环内的优质楼盘并不多了，地段的稀缺更是显得尤其珍贵，这个小区的邻居素质都很高，买房子不仅买的是居住的舒适，也是邻里间的同频，从硬件到软件，都不失为一个良好的社区选择。