泉州有几个中骏世界城,金辉长江铭著最好的楼盘

9月11日，洛江区LJ2020009号、LJ2020010号两幅商住地成功出让。

南益6.58亿元竞得阳江LJ2020009号地块，楼面价6582.63元/㎡，溢价率89.15%。

金辉3.34亿元竞得双阳LJ2020010号地块，楼面价4328.53元/㎡，溢价率60.3%。

近日，洛江区政府公布《2020年10月份固定资产投资项目审批、核准、备案情况》。

LJ2020010号地块定案名为“金辉优步学府”，开发商为“泉州启辉房地产开发有限公司”。项目投资147339.56万元，占地46.3亩，土地占地面积30865平方米，总建筑面积约97172.5平方米，拟建9幢普通住宅、商业店面、绿化等配套设施。

LJ2020009号地块定案名为“南益阳江春晓小区（二期）”，开发商为“泉州南泽房地产开发有限公司”。项目总投资20亿元，用地面积39984㎡，总建筑面积125524㎡，其中地上面积101072㎡，地下面积24452㎡。拟新建9幢24层-27层普通住宅、商业店面、物业用房、绿化等配套设施。

此外，泉州东亚之都小镇、泉州市历史名人馆也在10月备案。

据备案信息显示，洛江区拟建泉州市历史名人馆，项目总投资3亿元，位于万安街道琯头社区安和路东北侧，总投资8.5亿元，用地总面积90亩，建历史名人馆回字形十层1座及一般商住楼30层6座，建筑总面积共20万㎡。

据备案信息显示，泉州东亚之都小镇，位于双阳街道新南村万虹路南聚星街西，用地总面积1000亩，其中建筑总面积100万㎡，拟建三十层普通商住楼，购置电梯备用发电机等设备。

除了上述4个纯新盘即将亮相，近期已有多个重量级楼盘传来最新进展。

1、山水秋鸣

去年12月25日，东海开发9.15亿摘得北峰2019-4号地块。山水秋鸣项目用地面积约58686.04㎡，总建筑面积约198414.73㎡，由14栋楼围合组成的大型城市综合体，涵盖高端住宅、集中商业、办公SOHO、沿街店铺，并配备有幼儿园；项目住宅产品建筑面积段约为98-143㎡，住宅毛坯最高销售均价14791元/㎡。目前，项目营销中心建设中，预计月底亮相。

意向效果图（来源：东海开发）

2、中梁嘉沣星海印

今年7月9日，中梁以3.46亿元竞得浦西万达旁2020-3号地块，楼面价11760.45元/㎡。10月1日，中梁嘉沣星海印营销中心开放，正式面世。

营销中心实景图

3、保利壹号公馆

保利壹号公馆项目位于丰泽区东海街道通港西路北侧，规划4栋高层住宅，毛坯限价17216元/㎡，预计将于11月下旬或12月一次性推出约380套住宅房源，户型建面约110-140㎡（户型图尚未公开）。

4、力高大港·樾澜山

力高大港·樾澜山位于泉州市台商投资区，将打造约2000亩公园城邦，包括总建约50万㎡的低密度生态大盘及1500多亩的超大山体文旅公园。项目首期将推出瞰海高层和山湖叠院，高层户型建面约92-120㎡的3-4房，叠院户型面积约122-135㎡，首开在即，6字头起。

-项目鸟瞰图-

5、泉州世茂城

泉州世茂城占地约8000亩，规划包含4A旅游景区、企业总部基地、酒店、商住配套、学校、花海、运动乐园、生态公园、康养生态农业观光园、健康步道等多个板块，将打造集居住、旅游、休闲、娱乐、商业、康养等于一体的复合型特色小镇。11月13日，项目产品发布会盛大举行，首期全城火热登记中。

规划设计效果过程图

6、中骏·东璟府

8月26日，中骏以2.5亿元竞得晋江东石P2019-73地块，楼面价3159.95元/㎡，毛坯限价9588元/㎡。项目土地面积25521㎡（38.2813亩），计容总建面约79115.1㎡。10月18日，中骏·东璟府城市展厅正式开放，也昭示着该项目正式面世。

7、石狮建发泱著

9月25日，建发以总价3.58亿元竞得石狮2019S-31地块，楼面价3297.46元/㎡（扣除回购面积），毛坯限价10010元/㎡。土地面积57703㎡，计容总建面约161568.4㎡（回购面积53000㎡）。建发石狮新项目案名已定为“石狮建发泱著”，将打造新中式产品。

8、百德康园云尚

9月25日，百德以3.66亿元竞得石狮市2020S-10号地块，楼面价2176.77元/㎡。目前，已知该地块定案名为“百德康园云尚”，项目占地面积57979㎡，计容建筑面积168139.1㎡，地块毛坯销售限价10010元/㎡。

9、翰墨学苑

2019年11月22日，滨江商务以3.5亿元竞得晋江安海P2018-42商住用地，折合楼面价3466元/㎡，毛坯限价9712元/㎡。土地面积为40397㎡。该地块已定案名为“翰墨学苑”，项目总建筑面积约147365.99平方米，共13幢楼，为地上最高19层，地下2层，建筑最大高度为58.95米。目前，该项目已工地已进场施工。

现场施工图

10、紫帽晋博坊

2019年11月15日，晋江文旅以总价4.41亿竞得晋江紫帽P2019-13号，楼面价4051.39元/㎡，毛坯限价13550元/㎡。该地块已定案名为“紫帽晋博坊”。

2020年10月15日，泉州市公共资源交易网发布《紫帽·晋博坊设计招标公告》。项目总投资估算101098.16万元，总用地面积60473.00㎡，幼儿园用地面积5850㎡，总建筑面积146512.69㎡，主要建设住宅、商业、幼儿园及其相应的配套设施。

项目大致区位示意图

11、海润棠颂

海润棠颂位于晋江市磁灶镇318县道以北、传化公路港以西，项目占地6669㎡，总建约25425㎡，规划规划1栋小高层和1栋高层产品，主要户型面积为91-148㎡三至四房，项目营销中心11月15日开放，预计年底入市。

营销中心实景图