在南昌买一套房子首付大概多少钱,南昌首付30万小三房的房子选哪里

（乐居买房讯）89平的小三房，可以说是近几年住宅市场的爆品。对比两房，它多出来的房间可以打造成书房或储物间，实用性大大增加；对比90平三房，可以少交0.5%的契税，还是非常划算的。据乐居网南昌不完全统计，南昌在售86-89平小三房楼盘共有33个，最低首付只需13万！具体详情见下表：

推荐1：弘阳中梁时光天樾

弘阳中梁时光天樾位于高新区瑶湖东岸，项目占地约10万方，容积率2.0，绿化率35%，由21栋高层和11栋洋房组成。该项目的86平户型空间浪费面积少，得房率高；户型三开间朝南，南北通透，采光和通风性不错。

快讯：弘阳中梁时光天樾在售高层11#、12#、13#、洋房1#。高层户型面积为86、105㎡三房，17层，2梯2户，均价12000元/㎡；洋房户型面积为118㎡四房，11层，均价13000元/㎡，精装交付，物业费2.9元/平米，以上房源预计2022年4月月底交付。

推荐2：正荣悦澜湾

正荣悦澜湾位于南昌县，地铁3号线振兴大道站附近，项目占地5.56万平方米，总建面约16.23万方，绿化率约35%，容积率2.19，由13栋21层至25层的高层组成。项目最低首付两成，压力小、功能全，整体户型方正敞亮，通风效果好，功能分布合理，利用率非常高。

快讯：正荣悦澜湾在售12#高层住宅，共24层，2梯4户，户型建面为89、113㎡三房，均价13000元/㎡，该批房源交房时间预计为2021年12月30日，精装交付。预计后期加推13#、15#高层，具体时间待定。

推荐3：美的新力公园天下

美的新力公园天下位于江西省南昌市青云谱区昌南大道3366号，占地面积9万平方米，建筑面积28万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划户数2千户。项目由美的置业和新力地产联合开发，产品类型有高层、小高层和洋房。其89平户型方正通透，通风效果好，动静分区明显，空间利用率高。

快讯：美的新力公园天下在售10、18、19、24号楼，10#高层建筑面积约89-115㎡，均价13000元/㎡。18、19#小高层18F，两梯四户，户型105、110㎡，均价13500元/㎡，19#房源不多，另洋房24#少量房源在售，9F，3个单元，一梯两户，户型108㎡，122㎡，均价14000元/㎡，预计2021年年中交付。预计年底加推13、16#洋房，价格待定。

推荐4：华侨城万科·世纪水岸

华侨城万科·世纪水岸的单价非常高，达19000元/㎡，而其89平户型的推出，给想上车华侨城的购房者降低了置业门槛。户型整体方正，三开间朝南，全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离。

快讯：华侨城万科五期将于1月17日加推1#高层，均价19000元/㎡，面积89-135㎡，在售高层少量房源2#、5#、15#、17#号楼，高层89-135m²，均价19000元/㎡，五期交付时间在2021年年底精装交付。

推荐5：江铃新力臻园

江铃新力臻园位于地铁3号线江铃站地铁口，项目地处青云谱区核心区域，除自身配备独立商业、幼儿园和菜市场之外，还享受着周边教育、医疗、商业、休闲等成熟配套，居住需求完善，生活便利。

快讯：江铃新力臻园在售高层6、11#和4#公寓，高层户型88-148㎡，价格约15000元/㎡，4#公寓户型52㎡，价格8300起，金装交付！另推出5套特价房源，单价12800元/㎡起！

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文章来源:乐居买房

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