508006认购价格,5万元在售的新楼盘

据网上房地产官方公布消息，2023年一批次位于闵行紫竹的【象屿招商公园1872（南区）】，位于奉贤南桥的【奉发名邸】，位于青浦朱家角的【安联湖山悦】，位于浦东金桥的【金鼎悦府】，2022年八批次位于闵行颛桥的【保利光合上城】今起陆续认购，五盘共推出1903套房源，总价约362万起。

【象屿招商公园1872（南区）】（项目名：璀璨雅苑）

认购时间：2023年2月9日-2月13日

区域、板块：闵行紫竹

户型：95-131平方米公寓

套数：364

均价：52000元/平方米

认购金：57万元

社保系数：0.11分/月

交通方面，项目距离15号线紫竹高新区站和永德路站直线距离都有约2.2公里左右，紧邻火热建设中的23号线紫龙路站。该轨交线起于闵行开发区站，终于徐汇上海体育场站，开通后将实现快速直达徐家汇、徐汇滨江等重要区域，双轨交出行便捷。

商业方面，项目对面为吴泾火星一号商业广场，能满足日常消费需求，周边三公里范围内还有弘基时尚生活中心、吴泾宝龙广场等购物中心。未来还有紫竹科创商务区和紫竹数码广场超25万方TOD项目正在规划中。

教育方面，区域学校资源丰富，坐落着华师大、上海交大两所985名校，15分钟生活圈内涵盖华东师范大学附属紫竹幼儿园、小学、第二附属中学，以及上海民办华东师大二附中紫竹双语学校等基础教育院校资源。未来项目东北方向规划有幼儿园和小学，一路之隔的万科青藤公园旁还规划了一所初中。

【奉发名邸】（项目名：奉发名邸）

认购时间：2023年2月9日-2月13日

区域、板块：奉贤南桥

户型：99平方米公寓

套数：100

均价：49990元/平方米

认购金：40万元

社保系数：0.1分/月

交通方面，项目距轨交5号线南延伸段奉贤新城站约900米，自驾可通过沪金高速、上海绕城高速等通达全市，南面的南奉公路上还有BRT快速公交，出行较为便捷。

商业方面，项目周边的百联购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、金融商业银行等商圈组成了丰富的生活配套，还有在建中的上江南、金鱼广场，满足日常生活所需。

教育方面，项目周边学校有金海幼儿园、定康路幼儿园（在建）、奉中附小、奉中附中、奉贤中学、明德外国语小学、格致中学、青溪中学、金光路小学（在建）、金光路中学（在建）等，教育配套资源较为丰富。

【保利光合上城】（项目名：元江雅苑）

认购时间：2023年2月10日-2月14日

区域、板块：闵行颛桥

户型：92-103平方米公寓

套数：324

均价：69900元/平方米

交通方面，项目择址15号线元江路地铁站上盖，不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，更是串联3大国家级科创园区、9座高校10大校区、4大公园，与11条轨交便捷换乘。周边还有5号线和23号线（在建中）环绕，可享受“三轨交”的重磅利好。

商业方面，项目周边有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心，满足日常生活所需。

教育方面，项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。

【安联湖山悦】（项目名：安联湖山悦邸（二期））

认购时间：2023年2月11日-2月15日

区域、板块：青浦朱家角

户型：87-128平方米公寓、叠加

套数：124

均价：41724元/平方米

认购金：5万元

社保系数：0.1分/月

交通方面，项目临近17号线，西起东方绿舟，东至虹桥火车站，一路串联2号线、10号线，直达中山公园、人民广场、豫园等核心商圈，不仅接驳市区各大CBD，更是大大缩短了朱家角至市区的通勤时间。崧泽高架路主线正式开通，与大虹桥的关系更加紧密。

商业方面，项目周边具有超百万方的商业规模，青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等商业综合体，可以满足各种多元化的消费，为生活增添便捷和活力。

教育方面，青浦教育资源丰富，是拥有平和双语学校、协和双语学校、复旦附中青浦分校、兰生学校、宋庆龄学校、复旦五浦汇实验学校、青浦世界外国语学校七大品牌名校的教育重地。

【金鼎悦府】（项目名：金怡名庭）

认购时间：2023年2月11日-2月15日

区域、板块：浦东金桥

户型：52-223平方米公寓

套数：991

均价：79500元/平方米

交通方面，项目距离地铁12号线申江路约1.2公里，距离规划中的20号线金穗路站约600米，周边还有在建崇明线，未来半小时可以到达上海最大生态岛。自驾方面，周边有杨高北路、五洲大道、外环高速，可以通达全城。

商业方面，项目旁边就是金鼎天地“九宫格”，足以满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等需求，周边还有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等。

教育方面，根据规划，金鼎天地内将打造一个集教育、培训、交流及互动于一体的全新教育示范基地——梦剧场，周边还有浦东模范实验中学，民办金苹果学校等教育资源。