南平附近,南平别墅区

近日，省住建厅发布“限墅令”，立即暂停办理本行政区别墅项目的审批手续。此文件发布后，更加剧市场上别墅的稀缺性。

国内对别墅产品管理力度持续加大，在此之前的“限墅令”不胜枚举：

1994年，为提高土地利用率，限制别墅用地；

2003年，国土资源部对别墅项目、高尔夫项目进行限制；

2005年，发改委规定，全环节限制别墅项目；

2012年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批；

2016年，出台“禁墅令”，停止审批别墅类供地和办理相关手续。

如今别墅已成为上流阶层的鲜明符号，未来别墅的供求关系更加紧张，产品的稀缺性不言而喻。对于投资客来说，别墅在楼市中最具升值空间，其他楼房可以再造，而别墅的存量将逐日递减。尤其是限墅令发布后，卖一栋少一栋。南平吉屋整理部分墅类产品，有意向购置的朋友可作为参考。

三迪·西城枫丹

南平建阳

主力户型：130㎡城芯叠墅

住宅产权：70年

学区配套：实验幼儿园/实验小学/建阳一中

商业配套：悦城中心/万达广场

特色卖点：3.2米奢阔挑高/7.4米瞰景阳台

管家式物业/专属入户花园

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4月27-28日全民狂欢季，疯狂抓钱大挑战

参考价格：扩容价7188元/㎡

项目地址：建阳区西区生态城潭城街道游酢路199号

泰禾·厦门湾

漳州龙海

主力户型：43-101㎡瞰海高层，58-99㎡低密院落

住宅产权：70年

学区配套：15年制北大培文学校

商业配套：乡水湾文化街区/闽南文化小镇/水秀商业街

特色卖点：24公里黄金海岸/低总价不限购

温泉入户/无忧托管

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参考价格：一线临海19000元/㎡；半山瞰海13000元/㎡

项目地址：漳州龙海白塘湾旅游度假城

太谷·奥特莱斯小镇

武夷山

主力户型：55㎡复式，57-98m²新中式院墅

住宅产权：洋房40年，叠拼40年

学区配套：国学幼儿园/武夷角亭小学

商业配套：奥特莱斯商业区/文创休闲街区/度假基地

特色卖点：5A级旅游景区/温泉入户

1.2极低容积率

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参考价格：公寓8000元/㎡；别墅12000元/㎡

项目地址：武夷山市杜坝大道1号