慧盖房 历史性一刻通州首个老旧社区今装电梯居民一月最多交240元运行费
随着拉着新电梯的两辆大卡车开进中仓小区，准备半年的通州首个老旧小区加装电梯试点工程终于落地。引起了很多老旧小区居民的关注，到底什么样的小区才能加装电梯？装一部电梯居民需要承担多少费用？带着这些疑问，今天，北青社区报（ID：tongzhoushequbao）记者进行了现场探访。
多次协调终落地
据了解，中仓小区在去年就被列入市级老旧小区综合整治试点，而电梯加装正是其中一个重要的项目。就在今天，由中仓街道办事处牵头，千呼万唤始出的新电梯终于由两辆大卡车拉入中仓小区。
然而这次电梯加装工程虽是民心所向，并不是一帆风顺，从半年前接到通知开始，区里相关部门和街道工作人员一起就开始了辗转反复的协调工作。
一号楼的楼门主事薄阿姨告诉记者，一开始本打算在靠近小区大门的一单元作为试点，考虑到三单元六楼住着一对年过七旬的大爷大妈，没有电梯生活很不方便，甚至不得不把六楼租给别人，自己住三楼，所以最终把试点单元定在了三单元。开始意见征求之后，楼里有几个年轻住户对加装电梯这事儿并不积极，为此召集大家开了十几次的协商会，后来在居委会的调解下才最终相互理解。
“本身这就是一项福利嘛，是国家的民生工程，大伙都挺赞成的，最初有个小坎儿也正常，好在大家一起生活了这么多年，在感情上都能相互理解，相互体谅。”薄阿姨说。
他山之石定方案
“中仓小区的电梯加装项目，是整个老旧社区改造计划的一部分，也是整个通州区第一个试点。前期工作准备了将近半年，目前进展比较顺利，预计两周左右就能投入使用。”中仓街道办事处规划科科长焦春岩告诉记者。
因为是通州区的首个试点工程，街道非常重视，为此，还派出街道宣传科和居民代表前往已经具有成熟模式的海淀区进行了参观学习。
据焦科长介绍，海淀既有实施的模式一般有两种，一种是居民集资购买电梯进行安装，一种是租用电梯。前一种的费用比较昂贵，光是购买电梯就需要54万元/部，加上安装费需要将近60万，如果没有政府补助，摊分到每一户居民身上的费用相当昂贵；而选择后一种，在政府补助的前提下，居民只需要按月承担运行费。又因为这是第一批的试点工程，电梯的安装费用全免，运行费初步协商为顶楼（6层）一月240元，从六楼往下，依次递减50（一楼不用交）。
所以，几方协商，中仓小区的试点工程最终选择了第二种租赁电梯的方案。
“电梯一装，自己的房子又该升值了。”大叔打趣地说道。
老旧小区迎福音
据现场安装的工人介绍，新加装的电梯外挂在楼体的外立面上，不会影响居民的出行，也不会遮挡一楼的采光。但是，下雨会产生一定的噪音。
据焦科长介绍，下一部我们还准备在西营前街小区安装电梯，那边已经有六个单元同意并签字了。
据了解，通州目前在开展老旧小区综合整治工作，只要是纳入到综合整治的老旧小区，加装电梯是一个自选项，由业主决定装还是不装，并不是统一加装。电梯安装文件要求只要有三分之二同意，三分之一不反对就可以安装。
敲黑板 :
1.@电梯加装在哪里？是否影响居民出行生活？
☺加装在楼体外立面上，不会影响居民出行，但是雨天会产生一定噪音。
2.@居民需要承担多少费用？
☺政府补贴一部分，电梯厂家负担一部分，安装费用全免，居民只需缴纳运行费，运行费初步协商为顶楼（6层）一月240元，从六楼往下，依次递减50（一楼不用交）。因是试点工程，仅作参考。
3.@多少居民同意才能装电梯呢？
☺三分之二同意，三分之一不反对就可以安装。
4.@通州所有老旧小区是否都会安装？
☺通州目前在开展老旧小区综合整治工作，只要是纳入到综合整治的老旧小区，加装电梯是一个自选项，由业主决定装还是不装，并不是统一加装。
文图/北青社区报通州分社 记者 张弛
