别墅交房需要多久,厦门高层次顶楼业主的真实感受

来源：台海网

台海网10月28日讯（海峡导报记者朱黄郑丽金）“签装修合同时，装修公司几个负责人都出来。一出现问题，所有的负责人都玩‘捉迷藏’了。”市民侯女士最近很无奈，按照装修合同，她的别墅再等3天就能交房入住了。可是房子至今仍是毛坯房。

倒板出现坍塌倾斜渗水

4月17日，世茂御海墅业主刘先生、侯女士夫妇与北京百安伟业厦门分公司签订了装修合同，合同签的是半包工程。4月底，装修团队进场装修。

侯女士告诉导报记者，6月份的时候才开始做负一层、一层和第二层的倒板，到了7月底，还没有将需要拆除的部分全部完成。“负一层的倒板很薄，切割楼梯时砸下一块楼梯后，出现了坍塌倾斜。”

侯女士表示，“我严重怀疑他们的倒板质量不行，下雨期间，二三层的倒板出现大面积的渗水，四层的倒板用手一扣水泥就掉渣，装修公司的人解释说是水管原因导致的渗水，后期可以通过做防水解决这个问题，但是做防水我们的成本就加大了，施工期间，还造成我们邻居家的墙体裂开、墙壁渗水。”

挖电梯地坑一天拖一天

侯女士介绍，签订合同时，装修公司安排了设计总监黄锐祥对接，并称所有材料进场都会拍图发到群里，或者等他们验收后再施工。“但实际施工并没有拍图，包括砌墙之前也没有跟我们沟通是否要砌、砌在哪里。”刘先生很无奈。

7月，刘先生夫妇定好电梯后，建了一个装修团队与电梯供应商的群，电梯供应商在群里找设计总监黄先生商讨安装电梯的相关事项，但是黄先生一直不回应电梯供应商，直到业主刘先生夫妇出面协调，黄先生才跟电梯供应商进行了沟通。“黄先生一直说他很忙，说我们定的那个的牌子电梯他没弄过，他之前有推荐给我们另外一个品牌的电梯，我们没有选择，感觉他有抵触心理。”侯女士说。

7月20日，电梯供应商按照进度，要求装修团队开始挖电梯地坑，施工方在群里回复了“好的”，但是一天拖一天。7月底，刘先生夫妇还没有拿到效果图。侯女士说：“因为他们装修不到位导致电梯无法进场，现在还放在厂家库存里，给黄先生打电话没人接、发微信也不回，整套房子到底如何装修，装修公司始终没有给定方案、出具图纸，我们觉得装修公司配合不到位，我就提出想换施工团队。”

装修公司不同意第三方检测

刘先生夫妇提出想更换装修团队后，北京百安伟业厦门分公司万经理表示，会给刘先生夫妇换一个新的设计师，并提出来交房时间延期到12月15日。侯女士说：“延期我们也同意了，第二天我就跟新的设计师联系上了，也约好了到施工现场对接。但来现场对接的人还是设计总监黄先生。前一天说好的事情又变了，我就要求在问题没解决之前先停工。”

8月13日，刘先生夫妇提出停工的当天晚上，北京百安伟业厦门分公司负责人夏有志打电话给刘先生夫妇称，如果觉得倒板质量有问题，免费给他们倒板，如果要解除合同，是刘先生夫妇提出的解约，属于刘先生夫妇违约。“之后，他们公司的万经理又打电话说，过两三天就会出修改后的效果图，但是到现在我也没见到效果图。”侯女士说道。

侯女士说要找第三方单位检测工程质量，如果工程质量没问题，检测费用由他们出。“装修公司的法人周金华和万经理说，他们公司的法务认为没必要第三方检测，他们不认检测结果，他们会自己再去评估。”

设计师：公司拖欠3个月工资

就刘先生夫妇反映的问题，导报记者联系到北京百安伟业厦门分公司设计总监黄锐祥。黄先生说：“刚开始效果图是有出的，后来客户要修改方案，但是公司拖欠了我3个月工资，我还先垫了一万多元的制图费，公司一直没给钱，就没出效果图了。”

黄先生告诉导报记者：“施工是要等最终方案确定才可以进行，因为客户提出修改方案，因此进度就越拖越久”。针对倒板质量，黄先生表示：“负一层倒的楼板是敲打的时候刚好砸到了，我当时有对接要拆掉重做，但后来因为拖欠工资，我就没对接了。”

导报记者多次致电北京百安伟业厦门分公司法人周金华，但周金华均未接电话。根据侯女士提供的录音，可以听到，侯女士提出因装修公司服务不到位，没有履行合同上的责任，要求解约、赔偿延期等损失时，万经理说：“我们跟夏总总结了一下，觉得问题主要出现在设计师对接上，黄锐祥没有及时跟现场对接，现场施工就没有了方向，是你们先要求停工，等于是你们违约在先，违约金要给20%。”

刘先生夫妇表示，将坚决维权到底。