丈夫把房产过户给小三,小三和顾佳的对话完整版

热播剧《三十而已》中顾佳一角凭借优雅大气干练的形象广受好评。

都说艺术源于生活，当类似剧情在现实生活中上演“顾佳”，应如何捍卫自己的合法权益？

案情 · 回顾

余某（女）与汪某（男）曾是一对恩爱夫妻，儿女双全，感情和睦，夫妻俩还在江北区购置了一套别墅，登记在丈夫汪某名下，一直未装修入住。

完美的幸福家庭因丈夫汪某的出轨而出现裂痕……2013年汪某在一次饭局上认识了会某，被其深深吸引，汪某常常约会某见面，谎称自己是单身，对其展开猛烈的追求，两人逐渐发展成为婚外情对象。

直到汪某的出轨行为被妻子发现，会某才得知汪某系已婚，两人短暂分手，而余某选择了原谅。但没过多久，汪某就再次与会某恢复婚外恋关系。

2019年，夫妻二人所经营的公司负债严重，丈夫汪某便以保护妻小为由劝说余某离婚不离家，二人在2019年9月办理了离婚登记但未对江北区那套别墅进行处理。

汪某：老婆，咱们离婚不离家，债就让我独自承担吧！

余某：可是……

汪某：没有可是，就这样，听我的！

一个月后，余某无意间发现自己那套别墅已经装修并且会某还居住其中，余某气愤之极，要求会某搬离别墅，双方发生争执、抓扯，最后还报了警。

2019年11月，余某与汪某复婚，2020年2月，余某发现别墅竟然登记在第三者会某名下。余某经过查询，发现一个月前丈夫汪某与会某签订房屋买卖合同将别墅卖给了会某，并办理了过户手续。

为维护自己的合法权益，余某遂诉至重庆市江北区人民法院，请求会某返还别墅。

#审理结果#

重庆江北法院审理认为，夫妻对共同所有财产有平等处理权，汪某未经余某同意擅自处分夫妻共同财产的行为，系无权处分。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十一条的规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

本案中，会某在明知汪某系已婚，其所出卖的别墅系夫妻共同财产的情况下，仍然与其签订房屋买卖合同并办理了过户登记，会某的购买行为并非出于善意，因此应当将别墅予以返还。

经多次组织调解，在法官耐心的释法析理下，最终，会某将别墅返还余某和汪某。

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