肇庆区新开楼盘,肇庆新区一房一厅

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十年匠心传承

延续“家”的传奇

保利——连续13年保持房地产行业央企第一，2022年《福布斯》排名第190位，被业内誉为“购房者的定心丸”。于此同时，保利也担当了推动城市更新发展的角色，深耕新区10年，先后兑现保利商务中心、保利花园、时光印象。在新区发展的见证下，不断更新迭代产品力，升级成就了保利时光印象，堪称城市发展风向标的“造城专家”。

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与城市起飞

升级生活的流光

项目实景图

“时光印象”是保利花园更新迭代升级版，既是保利产品的升级，更是人居的升级，为客户打造更舒居的环境，提供更高品质的生活服务。“时光”寓意8年间保利见证新区平地造城的发展历程，“印象”则寓意保利对新区发展满怀信心，不断推进城市向上发展。

肇庆新区是肇庆举全市之力打造的重要板块，在政府的战略部署下，新区串联起政治、产业、文化、自然、休闲等要素，正逐步崛起，领航城市发展，将成为大湾区未来的风口。而时光印象落址于肇庆新区中央绿轴板块，整座城市的精华所在，城市未来发展的“脊梁”，立于此中轴之上，相当于将所有黄金配套拥揽入怀，加上临江，居住环境一流，享板块发展升级的利好。

配套示意图

目前板块配套已基本兑现，包括有“天空之境”、“月季岛”砚阳湖公园、两馆一宫、喜来登、体育中心、沙滩公园、湿地公园等等，现已全面开放。

肇庆新区及配套示意图

项目坐享“一轻轨三高铁三高速”，实现一小时串联整个大湾区，直达端州、四会等城区中心，生活便捷通达，而择址于高要区的珠三角枢纽机场也将提上日程，未来起飞各大城市。现阶段政府重点建设中轴板块，以道路利好为主，绿轴一路开通后，各大路线将逐步打开，此时，通往各配套的距离大大缩减，生活配套日趋成熟。

“绿轴一路”实景图

底层商铺实景图

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“时光形象”的匠心

如数珍宝

01

用心构就巧思 打磨纯粹的品质

社区内最值得一提的，便是在细节方面所注入的小心思。就拿社区的地势来说，整个项目比市政道路高了约1米，有效地避免了恶劣天气时的雨水倒灌。

项目实景图

全盘外立面采用了沙壁仿石漆，比其他涂料的防水抗裂性更高，耐高温、抗沾污性更强。普通的涂料使用年限大约是10年，真石漆的使用年限是15年，而沙壁仿石漆的使用年限可以高达20年及以上，让你的新家常看常新。

项目外立面图 实际以交付为准

02

全龄理想之家 满足所有畅想

后疫情时期，社区健康也成了人们日常关注的重点之一，而时光印象，约3.8万㎡大面积园林，入口人车分流，散步悠闲又安全。最阔楼距超200米，在家就能享受到无边际的景观视野。

约15%的建筑密度，使得每家每户通风、采光绝佳一流，同时有效减少了人群的近距离接触，为户主把控健康的安全距离，让生活每时每刻都健康有氧，足不出社区，下楼即是公园，不必远行也能享受度假，满足逛公园、健身、娱乐的需求，大大避免了外出的聚集，无疑是很好的住宅选择。

项目实景图

全龄段分龄游泳池，分儿童池（配看护区）和成人池（分深浅水区），照顾不同年龄段业主的需求，规划更科学，儿童游乐安全系数更高。炎热夏日，不需要开车，不需要远行，大人和小孩下楼就能即刻享受片刻的舒爽清凉。

游泳池实景图

约500米环形跑道，打造专业跑道、微汗跑道、漫步道3种不同功能跑道，同时满足不同人群的运动需求，下楼即可晨练健身，穿上运动鞋，随时出发。

跑道效果图

社区内特别打造家庭活动区，满足不同年龄段的日常需求，区分儿童游乐区、老年健身区、庭前休闲区，部分游玩设施则采用防撞圆角以及环保材料设计，大大提高了游玩的安全性，大人、小孩都可以无忧无虑，让一家三代各得其乐，这才是真正的“理想之家”。

项目实景图

03

架空层泛会所 让所有乐趣都有归属

为保障业主舒适的居住环境，项目牺牲自身利益，架空一楼和大部分商业规划，仅保留满足日常需求的底层商铺，约5.2米挑高大堂，阔绰大气的空间补充园林及各休闲板块的功能，大大提高人居价值。

把更多的社区活动空间还给业主，布置儿童乐园、会客等候厅、棋牌娱乐中心、康体健身中心四大主题空间，无论是雨天还是曝晒的恶劣天气，都可以享受休闲娱乐设施，与邻居一起娱乐、活动，增进和睦的邻里关系。

项目实景图

04

以亮点缀入 恒久焕发“心动之家”

智能门锁（五合一）、一键断电、紧急按钮等安全设计，为生活提供更安全的保障，居家更安心；为业主留足了玄关柜的空间，足以满足一家人的收纳需求，保持屋内的整洁利落；带电器交付的厨房，入住即可烹饪最爱的美食；270°飘窗四季瞰景，园林的枝繁叶茂、城市的灯火繁华一览无遗。

建面约79㎡极致空间之王

三房户型设计，百变空间房，约3.4米客厅开间，270°转角全景飘窗，视野开阔、通风采光极佳，卧室开间均＞3米，实用率超高，U型厨房设计，媲美建面约90㎡户型空间。

户型示意图

建面约94㎡江景美宅

约5.3米南向大阳台，视野开阔一览江景，采光绝佳。双层玻璃材质，隔音效果较好，封闭式设计隔绝灰尘与噪音，为您的家提供悉心的呵护。

户型示意图

入住所见即所得，卡乐星球预计今年完工，项目近享周边各大配套，陆续招商进驻，未来各大配套将日趋完善成熟，畅想所有关于未来的美好想象。