慧盖房 仙林最近新楼盘开盘「仙林爆发那么仙林最神秘的别墅到底什么时候开盘」
南京别墅圈最新消息，仙林苏宁超级地块最新项目效果图出炉，此前有消息称苏宁将在该地块打造高端购物中心、五星级酒店、写字楼、美术馆以及博物馆等，打造有温度的城市地标。
仙林中心苏宁地块
苏宁G85
这几个月，每个月都有仙林苏宁广场的效果图曝出来，大家感受一下越来越精细化、科技感的建筑设计。
01
六月
02
七月
鸟瞰图
苏宁广场
凯悦酒店&服务公寓
办公楼
03
八月
购物中心
酒店&公寓
明显可以看出，这些效果图在细节上越来越充满科技感，购物中心顶层应该规划有屋顶花园等设施，整体风格绿色、自然。
365淘房
今年1月17日，南京土地市场迎来2018年首场拍卖，G85仙林中心核心商业地块备受关注，该地块位于仙林大道以北，仙林金鹰湖滨天地以南，紧邻地铁2号线仙林中心站，占据仙林中心核心位置。
此前，关于德基要拿下该地块的消息广泛传播，最终经历34轮报价，苏宁置业以12.3亿元将其收入囊中。
苏宁置业将打造旗舰级前沿智慧商业综合体，包括高端购物中心、五星级酒店、写字楼等，融合苏宁八大产业生态圈和全业态的商业体验场景，助力城东商业升级。
根据地块规划，苏宁置业将引进经省级或省级以上文化部门批准成立的美术馆、博物馆等文化机构，提升仙林商圈品质，打造有温度的城市地标。
仙林
万达茂
万达乐园定位为全球唯一全天候东方文化主题公园，以文化为核、科技为表，建筑外观融入梅花、折扇、十里秦淮等南京特色文化元素，内部则以六朝古都为背景造景，10余项大型游乐设备将科技与文化相结合，不仅能为游客带去刺激的游乐体验，更将生动再现和还原传统东方文化盛世盛景。
乐园内有十余项特色游玩项目，紫金观天、云锦织阁、造船工坊、金陵彩灯、吉祥飞塔、瑞兽欢腾等等。
仙林
金鹰湖滨天地
在仙林，紧邻仙乐湖的金鹰湖滨天地，涵盖10000㎡湖滨公园、4500㎡金鹰超市、近2000个智能停车位，还有下沉式广场、观光游轮。
这里有国漫主题咖啡馆、星巴克、G-TAKAYA书店、G-beauty化妆品、卢米埃影院、小米之家、酵墅……商业辐射范围甚至包括宁镇扬都市圈。
开业后的万达茂将从文化、商业、商务、人居等方面为仙林湖带来全面提升，擎动仙林湖板块跳跃式升级，带动所在的仙林湖板块成为大南京都市圈新的经济增长极！
随着城东仙林的商业大爆发，再有着独特的人文气息和教育设施，越来越方便的交通设施，令人羡慕的生活配套，医疗配套，还有令人神往的山水环境……仙林，你膨胀了！
在如此好的大环境下，仙林的在售别墅却寥寥无几，令人期待的便是位于经天路地铁站附近的高科紫微堂。
高科紫微堂前身是仙林湖G51地块，2015年11月27日经过35轮竞拍，高科以10.4亿元拿下仙林湖G51宅地，楼面价21032元/平方米，成为当时的仙林地王。
该地块实际出让面积44952.83平方米，为二类居住用地，容积率1.01≤R≤1.1，较低的容积率成为不少人关注的焦点。
高科紫微堂位于地铁二号线经天路站南侧约800米处，接驳4号线，以及规划中的15号线。
项目总用地面积约5万㎡，被龙王山、桂山、岱山三山环绕。规划合院和平墅两种建筑形态，共250席别墅产品，其中232席平墅，面积段约为160-220㎡；18席合院，面积段约为550-680㎡。
232席平墅将以精装呈现，同步全球6大科技系统，携手国际一线奢装品牌：美国康丽根、百朗、瑞士劳芬、德国当代、铂浪高、利勃海尔、唯宝等高规格配备。
平墅实景图
项目不仅取法古典园林，塑造了五进式景观场景，并与先天的山景互相协作，营造一种“远可以看自然，近可以观心”的写意之感。
合院实景图
本次高科紫微堂公开样板间有约198㎡平墅、约209㎡平墅、约219㎡平墅以及约650㎡的合院，其中合院样板间院子面积约400㎡。
高科紫微堂会所实景图
594㎡合院户型图：
地下一层户型图
三车位设置，既能满足男女主人的泊车需求，又能为客人预留空间；百变地下室，可打造影音室、健身室等功能空间，满足更多娱乐需求。
一层户型图
大气门庭、玄关入户；超大面宽横厅、动静区分离；南向老人房，含步入式更衣室和盥洗室；多重庭院，创新诗意生活。
二层户型图
全明双套房空间，步入式衣帽间、盥洗室融为一体；多观景阳台，一览清风皓月。
三层户型图
独立主人层，卧室、卫浴、步入式衣帽间、书房融为一体；山景大阳台，直面山谷。
545㎡合院户型图：
地下一层户型图
一层户型图
二层户型图
三层户型图
286㎡平墅户型图：
地下一层户型图
一层户型图
219㎡平墅户型图：
209㎡平墅户型图：
据置业顾问讲，高科紫微堂什么时候开盘还是未知，对于这么高端的别墅产品，我们也是很期待。产品包含平墅及合院，对于平墅，有利有弊。
平墅确实有它的优势所在，比如空间开阔，可以一览无余，而且对于不愿爬楼、坐电梯的客群来说确实节省了很多麻烦；
但是有利也有弊，这样的格局必然得舍弃私人空间，如果家中也小孩，可能会给生活、工作带来一定的困扰。
来源：南京别墅圈
