锦绣鹏程地址徐州限价房「均价125万/㎡徐州限价盘锦绣鹏程户型图曝光均为三室起步」

终于等到了！刚刚泉山区限价盘锦绣鹏程部分户型图曝光了！项目最快将于6月进行公证摇号（实际时间或许会有出入），共计301套房源。

项目毛坯限价11000元/㎡，精装12500元/㎡！

01、锦绣鹏程户型图曝光，均为三室起步！

锦绣鹏程作为徐州最后一个限价盘，受关注度非常之高，项目位于三环西路东，黄河故道南，属于泉山区，也是徐州的市中心。

此前，锦绣鹏程只传出卑微1张户型图，今天终于有大批户型图上新，整体来看户型非常不错，一起来看看~

4号楼3室2厅2卫：两卧室朝南，双开间阳台，主卧套房设计。

2号楼3室2厅2卫：两卧室朝南，双开间阳台，主卧套房设计。

3号楼7层部分3室2厅2卫：两卧室朝南，双开间阳台，主卧套房设计，搭配衣帽间。

1号楼4室2厅2卫 3室2厅1卫

高层17层4室2厅2卫 3室2厅1卫

02、301套房源，预计6月公证摇号！

锦绣鹏程体量袖珍，共规划4栋楼，301套房源，1#为33层，2#为8层，3#为一单元7层，二单元17层，4#为一单元8层，二、三单元7层。

毛坯销售不高于11000元/㎡，精装价格12500元/㎡左右，必须为成品住宅，预计预计6月开始公证摇号。

项目南邻黄河南路，西接西三环高架快速路，北边600米左右即可转入二环北路，自驾相当便捷。

近邻人民广场商圈，周边有淮海国际陆港、桃花源湿地公园等重大规划项目，周边还有地铁1号线工农路站、韩山站。

西苑片区作为西区发展较早的区域，人口密集，各种生活配套齐全。西苑一小、二小、三小、西苑中学等教育资源丰富；

西苑菜市场、银行、西苑社区卫生服务中心等生活配套齐全，总体来说相当宜居。

03、楼面价3903元/㎡，周边有盘均价1.5万/㎡

锦绣鹏程前身为2017-29号原西苑汽修厂地块，面积14092.2㎡。

2017年12月29日，2017-29号西苑汽修厂地块被徐州市财苑房地产经营开发有限公司夺得，总价13750万元，楼面价3903元/㎡！

根据国土局网挂资料显示，该地块将通过限价方式出让，地块普通商品住房（毛坯）销售均价不高于11000元/㎡。

另外，根据规划需求，该地块内住宅为高层，建筑高度不超过100米。所有建筑采用装配式钢结构建筑建设，预制装配率达60%以上，新开发商品房项目必须为成品住宅。

锦绣鹏程周边有2家楼盘在售，分别是鼎甲馨苑和融创工润淮海壹号六樟台。

鼎甲馨苑预计5月中旬本周开盘加推，总高18层，户型面积139、146、276㎡，共计136套房，均价14000元/㎡。

融创工润淮海壹号六樟台首批房源已开盘，目前剩余少量在售，均价15000元/㎡。总计393套，户型有101、113、122、133、142㎡。

END

锦绣鹏程估计一次就能清盘，待项目清盘，就意味着徐州参与摇号的限价盘也将全部消失。

开盘将采用政府公证摇号的方式，做到公平公正公开，所以各位购房者一定要走正规渠道参与购买，避免被不良中介以“抢房”之名误导。