中山马鞍岛规划成什么样,中山马鞍岛楼盘还会降价嘛

最近，中山楼市的情况是这样的：住宅成交都在涨，妥妥地火力全开了！

2023年第9周( 2023.02.27-03.05 )中山全市住宅网签套数排名第一的区域是马鞍岛片区(195套)，成交最多的项目是招商臻湾府(76套) ；

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马鞍岛位于深圳前海西岸，经深中通道（预计2024年开通）约24km直达前海，随着配套的不断落位加持，马鞍岛日新月异，日益美好。广州地铁18号线南延段（规划）、未来之门及490米地标建筑、4A文旅乐园、五星级酒店、科创产业园等城市配套的规划建设，一座现代化的滨海新城初见雏形。

招商臻湾府毗邻2023年9月开学的西湾外国语学校！建面约79平、89平、105平、119平米户型，均价24000元/平米，带装修，79平米成交显著；

排名第二的区域是坦洲镇(147套)，成交最多的项目是逸骏半岛(57套)；

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逸骏半岛步行约900米即可抵达广珠城轨明珠站，出门即是香海高速人民路出入口，108-112m2大三房，精装单价11380元/m2起，首付分期6.38万起；

排名第三的区城是火炬开发区(111套) ，成交最多的项目是招商禹洲云鼎府(27套)；

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招商禹洲云鼎府位于火炬得能湖旁，目前在售88㎡-128㎡，别墅143㎡-155㎡，带装修交付，均价1.8万/㎡起！

排名第四的区城是三乡镇(104套)，成交最多的项目是华发观山水(47套) ；

华发观山水紧邻珠三角环线高速的三乡、板芙收费站，可快速通达唐家，随后经由深珠通道（规划中），便可到达深圳前海，约123-389平的湖山墅，总价165万起。

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排名第五的区域是西区(103套)，成交最多的项目是棕榈彩虹花园(36套）。

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棕榈彩虹花园4期的1/2/4栋已售罄，目前主要在售的是5/6/7/9/11栋，户型面积段涵盖76-141平，其中7栋2梯3户，9栋2梯5户，其他2梯4户，参考单价1.75万，最低可以去到1.4万左右，精装交付，预计2023年底交付；

棕榈彩虹最大的优势是位置比较靠南，离北侧的北外环和未来深茂高铁较远，离区域的配套也更近，同时项目密度较低，居住比较舒适。