悦湖房价,悦珑湖房价一览表

今天一早，西安灞桥区、未央区两盘价格公示，分别是灞桥纺织城板块的中海云锦和北二环8号线地铁口的纯新盘老三届悦湖。

两盘本次备案共计702套房源，其中中海云锦390套为精装房，老三届悦湖两栋楼312套房皆为毛坯。

中海云锦为灞桥区的高端楼盘代表，前期已经推售过几次，此次携390套房源再入市，价格较之前未有明显变化。

中海云锦是纺织城板块为数不多的高端改善楼盘，具体位置在韩森东路与纺西街交汇处西南角，项目总占地约80亩，容积率2.5，分两期开发。

纺织城板块属于城东发展较为成熟的板块，项目周边已经发展地很成熟。

项目东北向一路之隔就是纺织公园、灞桥区东城第一幼儿园。向北约500多米就是半坡国际艺术区、西安国际铁路主题公园。距离地铁1号线半坡站、地铁6号线穆将王站也比较近。距离较近的商业主要有龙湖天街、凯德广场、华夏幸福里、华阳城等。

也正因为发展较早，片区内的楼盘多是一些刚需项目，中海云锦的出现，可以说拔高了整个项目的居住品质。

本次项目价格公示，中海云锦推出了2、3、8、10、11#，价格较之前相差不大。

新项目老三届悦湖是首次备案亮相，项目最大卖点无疑是二环地段和周边完善的配套。

项目距离老城根蓝光雍锦世家比较近，与已经售完的保亿公元印一路之隔，周边成熟小区多，居住氛围浓厚。

项目紧邻地铁8号线，大型商业方面，有龙湖星悦荟、龙首商圈的印象城、太奥广场等，此外，还有大兴医院、汉城湖公园等医疗生活配套。

整个项目共有2栋住宅，还有一栋商业综合体，从此次备案的情况来看，房源面积为107-188㎡，1#、2#的楼栋均价分别为16527元/㎡和16267元/㎡。

地段配套不错，但体量很小，这是很多二环新项目的“通病”，届时项目登记能否得到市场认可？拭目以待。