童话城堡多少钱,通州城堡法拍房

“通州“童话里的城堡”23个房本的一栋楼，正在整体拍卖！”

今日（4月21日）一早，微博上这样一条消息引起了通州网友广泛关注，北青社区报记者顺着这条线索开始进行了解……

上午10时起，在京东网络司法拍卖平台上，通州这一处号称“童话里的城堡”正式开拍！拍卖标的为位于北京市通州区新海南里新凤河滨河路东侧天鹅堡168号楼，总面积4252.99平方米，估价结果报告显示为商业用途的公建用房，评估价为5687.7913万，起拍价3982万，相当于评估价的7折。

北青社区报记者了解到，此次拍卖截止至2021年4月22日10时止（延时除外），参拍需缴纳保证金399万元，每次增价幅度为0.5万元。

京东司法拍卖平台显示，拍卖房产位于拍卖房产位置位于通州区新海南里新凤河滨河路东侧。（四至：西至新凤河滨河路，南至天鹅堡小区，东至中心二路， 北至兴华南街）

根据《房屋所有权证》（X京房权证通股字第0713742 号）记载，房屋所有权人为北京嘉禾远东置业有限公司，公建总建筑面积4252.99平方米，含一层面积：765.13平方米、一层面积：1227.31平方米、二层面积：1362.62平方米、三层面积：897.93平方米，形状基本呈不规则形。

以下是23处房产详细情况↓↓↓

根据《国有土地使用证》（京通国用（2004 出）第106号）记载，商业终止日期为2044年8月30日。

估价结果报告显示，这处拍卖房产的建筑结构为钢混，供电为市政供电、供水为市政供水、排水为市政排水、有线为有线电视系统、通讯为宽带入户、热力为市政热力，实际开发程度为红线外“六通”（即通路、通电、通信、 通上水、通下水、通热力），房屋显示为简单装修，层高为设定标准层高，房屋地基未发现不均匀沉降；承重构件无裂缝；外立面装饰装修维修养护情况良好。

该处房产就在天鹅堡内，不是德国的那个灰姑娘城堡，而是在东南五环外的一个纯别墅项目。处于马驹桥，之前属于通州，现划入了亦庄，不过，购买仍需要通州购房资质。外部配套设施包括商场：百尚时尚生活广场；医院：通州区第二医院；邮局：马驹桥邮局；银行：中国农业银行、中国建设银行；其他：益达汽车配件。

截止发稿，京东司法拍卖平台显示该处拍卖标的为0次出价，面临无人问津的境地。或许，这种“童话城堡”只出现在梦中，童话里的公主、王子也许就住着这样的房子吧！你是否喜欢这种城堡呢？

关于这处建筑

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