老楼加装电梯的好处,老楼加装电梯有哪些解决办法

老楼加装电梯有3大好处，为何1楼和6楼强烈反对？原因很现实！

以前我们国家对于老房子实行的都是“棚改政策”。

不过从2021年开始已经叫停了大规模棚改，用“旧改”逐渐取代棚改。

也就是在不进行大拆大建的情况之下，对老旧小区进行修缮改造。

老旧小区的修缮改造，主要就是重新粉刷内外墙壁，更换老旧管道，加固楼梯过道，给老房子加装电梯。

大家对于老房旧改都是支持的，唯一有争议性的就是“给老房子加装电梯”。

老楼加装电梯确实有3大好处，但为什么1楼和6楼的住户都强烈反对呢？

原因真的很现实，大家也一起来看看吧。

【老楼加装电梯的3大好处】

①解决老旧小区居民的出行难题

老楼加装电梯的第1个好处就是能够帮助解决老旧小区居民的日常出行问题。

很多老旧小区都是普通的步梯，对于楼层高的住户来讲，平时出行确实比较麻烦。

加上我们国家已经进入到了老龄化社会，老年人变得越来越多，“居家养老”是很多家庭都要考虑的问题。

对于老楼的老年人而言，平时天天爬楼梯确实也不太方便，加装了电梯之后日常出行就会方便很多。

②可以促进实物消费

老旧小区加装电梯的话，也可以在一定程度上促进实物消费，光是电梯这一项5年之内就能够达到2.66万亿的投资额，这样也能够带动经济，促进消费。

③促进老旧小区的二手房交易

老楼加装电梯之后，大家对于老旧小区的固有印象也会发生一些改变，这样很多购房者也容易接受老旧小区的高楼层。

老旧小区的房子想要二次出售的话，也会变得容易一些。

【1楼和6楼住户强烈反对加装电梯的原因】

看起来老楼加装电梯对于住户来讲是一件好事，能够方便日常出行，也能够帮助促进消费。

不过很多住户却反对加装电梯，尤其是1楼和6楼的住户，这是什么原因呢？

1楼住户反对加装电梯的原因：

第1个原因就是担心老楼加装电梯之后，会影响到家里的采光和通风。

老楼的电梯都是安装在外墙之外的嵌入式电梯，这样确实会在一定程度上影响到家里的采光和通风。

尤其是对于1楼的住户而言，本身的采光就不是特别的好，加装了电梯之后家里的光线会变得比较差，生活也容易受到影响。

第2个原因就是1楼住户基本用不到电梯。

其实对于1楼的住户而言，不管有没有电梯，并不会对生活产生太大的影响。

就算是安装了电梯，1楼的住户基本也用不到电梯。

此外安装电梯的费用基本都是需要整栋楼所有业主分摊的，对于1楼的业主而言，觉得自己根本用不到电梯，又需要分摊电梯的费用，心中就会很不平衡。

6楼住户反对加装电梯的原因：

第1个原因就是加装电梯的费用问题。

但是因为1楼和2楼的业主基本上都用不到电梯，所以相关的部门也提出了一些资金分摊的方案：

1楼、2楼的用户不掏钱，3楼的住户出20%，4楼和5楼的住户各出30%，6楼的住户出40%。

相关部门是按照居民使用电梯的频率和楼层高低来进行分摊的，加装电梯剩下来的一笔资金就是用来对1楼或2楼居民的补偿。

表面上看这样分摊会被大家接受，但对于一些高楼层的住户来讲，就觉得很不公平了。

现在安装一部电梯基本上需要40万，其中15万元是由政府来承担的，另外25万元需要居民来分摊。

这样分摊下来的话，6楼两户业主就需要各自承担5万元左右的电梯安装费用，再加上日常电梯运行的费用，6楼的业主肯定会觉得费用太高。

第2个原因就是担心影响老房的使用寿命。

一些老旧小区的房龄已经比较旧了，房屋本身的结构也受到了一些损坏，如果在外墙重新嵌入挂靠式电梯的话，也会影响到老房的结构，容易缩短老房的使用寿命。

刚开始安装电梯的时候，6楼业主可能觉得自己确实会用到电梯，但后来就会觉得自己分担的费用太多，又担心会影响到房子的使用寿命，就开始后悔了。

写在最后：

虽然说老楼加装电梯就是有着一些好处，但与此同时也存在着一些缺点，所以很多业主并不看好这件事。

那么大家觉得老楼加装电梯到底是好事还是坏事呢？

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